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上海90房子装修前,您懂得如何收房验房吗?

浏览次数:1040次 来源:多儿 发布时间:2022-05-15 21:17:54

  有不少的业主在上海买的是90平的房子,在对90平房子进行装修设计之前,有必要做好收房还有验房的工作。上述已经将收房和验房的相关注意事项分享给大家,只希望对广大业主有所帮助,这样大家便可以轻松将收房验房的工作给做好,以确保收入手的房子质量过关。从而让大家可以居住起来十分的舒适,不必担心房子质量方面的问题。

北欧风客厅效果图

  上海90房子装修前,要想做好收房验房的工作,必须要注意以下的几点:

  1、检查房屋是否符合交付条件

  无论您是购买精装房还是空置房,入住时都需要检查房屋是否符合交付条件,即开发商提供的竣工验收记录表,文件中有关于交付标准的相关协议。如果开发商未能满足相关要求,买方将无法入住。

  2、测量房子的实际面积

  在检查和接收房屋时,买家最好携带卷尺和其他工具来测量实际的房屋面积。实际面积与合同规定面积的误差一般在3%以内。但是,如果错误太大,您可以要求开发商退款,不能让自己有损失。

北欧风餐厅效果图

  3、检查地墙是否开裂或空鼓

  如果你买了一套空房,在检查和验收房子时,最好随身携带一些工具,如安全锤、火药等。用锤子敲打墙壁时有一种空洞的声音,如果有你可以用粉笔标记它,并通知开发者处理它。如果房子的墙壁有裂缝,不仅要注意房子的墙壁是否开裂,还要注意厨房的墙壁是否空鼓和开裂。如果是精装房,买家需要仔细检查瓷砖和墙壁的油漆,以免将来瓷砖脱落和墙壁剥落。

  4、防水验收和电路验收

  在房屋检查期间,买家还需要携带手电筒、水桶和其他工具。首先,检查厨房和浴室的防水状况;第二是整栋房子的开关、插座和线路的配置,只有没有问题的才可确定收房。

北欧风卫生间效果图

  关于上海90房子装修前,您懂得如何收房验房吗?这个问题就给大家介绍到此。可见,收房验房是一件比较麻烦的事情。所以,大家在对房子进行检查验收时,一定要注意上述的这些注意事项,这样才可以将收房验房给做好,确保房子质量。

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厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!

  厨房的空间不大但是意义很大,因为全家人的饮食都要在厨房完成,装出来舒适干净的厨房环境,才能有好的心情做饭。如果厨房装修的乱七八糟,会影响做饭人的心情,因此,业主最好是找专业的家装公司合作。那么,厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!  1、盲目选择开放式  有的人喜欢跟风设计,看别人家设计成开放式厨房,于是自己家里也要设计这种风格的厨房,但是并不实用。很多家庭都喜欢吃炒菜,厨房里面的油烟很大,并不适合开放式厨房,不然餐厅和客厅里面的油烟都很大。是否要做成开放式厨房,还要听取上海装修公司的意见。  2、用劣质五金件  厨房里面最重要的家具就是橱柜了,橱柜的安装肯定是少不了五金件,它是整体厨房的重要组成部分。业主一定要购买质量合格的五金件,这样的五金件才能经久耐用,安全性也更高。如果买到了劣质的五金件,不仅容易生锈,还可能会断裂,这样柜门就可能倒下来,还是相当危险的。  3、操作区不合理  橱柜的操作台设计要合理,要有明显的功能分区。比如有专门的洗涤区域,烹饪区域,备菜区域等等。这样的设计才是合理的,在做饭的时候也能更加省心,不会觉得很累。在设计操作台的时候,也要考虑个人的生活习惯。  可见,厨房装修的误区还是挺多的,以上内容中也分享了三点,比如不跟风做开放式厨房,不使用劣质的五金件,操作台的设计一定要合理等等。在装修厨房的时候要考虑到很多因素,最好是和专业的上海装修公司合作,这样才能更加省心。

家庭房子装修后可以养哪几种植物?分享几个适合厨房的绿植!

  养植物的意义是很大的,在新房装修结束后适合养几盆绿植,不仅有净化空气的作用,还有观赏的价值。比如厨房的油烟大,这里可以养几盆去油烟厉害的植物,这样也能提高厨房的空气质量。那么,家庭房子装修后可以养哪几种植物?下面就一起来看看吧。  1、芦荟  在家庭房子装修结束以后,厨房里面可以养芦荟,芦荟是特别常见的一种植物,也很好打理,特别适合懒人。芦荟还有美容的效果,同时也能杀菌,甚至被称为“空气清新剂”。它能够吸收空气中的有害物质,起到净化空气的作用。养在厨房里面很适合,这样厨房油烟就不会那么重了。  2、龟背竹  这种植物还是挺奇特的,最主要的作用就是净化空气,能吸收大量的有害物质,还能释放氧气。可以养一盆在厨房里面,表现力是让人吃惊的。平时打理起来也很简单,只要给足充分和阳光就可以了,然后定期的修剪。  3、吊兰  吊兰也是大家所熟知的植物,它反而喜欢阴暗的环境,所以很适合在厨房生长,它的适应能力也很强,能吸收一部分甲醛,还能吸收一部分油烟,将厨房油烟转化为氧气,真的是一举多得。  4、春羽  这种植物还有一个名字叫春芋,它的叶片很大,根系也很发达,特别容易栽培。颜值也是非常高,观赏价值自然不用怀疑了。它不仅可以放在厨房,还能养在室外。  可见,在家庭房子装修之后可以养不同的植物,以上内容中分享了四种绿植,都适合摆放在厨房的位置。这几种绿植不仅能净化空气,观赏价值也是相当高,能改善厨房的环境,提高空气质量。关键它们打理起来也很方便,不用浪费太多的时间。

室内装修公司和装修队有哪些区别?具体来分析一下!

  很少有业主会自己施工,一般都是找室内装修公司合作,或者是找装修施工队合作,这样能省事很多。但到底选择哪种合作方式,业主还是要多了解多比较,然后才能作出正确的选择,以免会影响到装修质量。那么,室内装修公司和装修队有哪些区别?下面就一起来看看吧。  1、装修资格的区别  室内装修公司和装修队在资格上是有区别的,正规的装修公司有营业执照,也有国家相关部门办法的证书,具备装修资质。但是装修队就很难具备这些资格了,甚至是一些装修游击队,无法保证业主的装修质量,这样看来,当然是选择和正规装修公司合作了,这样才省心。  2、信誉的区别  二者的信誉也是不同的,通常装修公司的信誉度更高,尤其是口碑好实力强的装修公司,不管设计师能力强,施工团队手艺好,连售后也做的很到位。这样业主才能省心,即便出现了装修质量问题,也能找到装修公司解决。  3、售后的差别  二者在售后方面也有差别,正规装修公司自然是“正规军”,在合同中也会规定保质期。比如防水项目的保质期在5年,其他装修项目的保质期在2到3年。但是装修队就很难做到这点了,他们一般都是打一枪换一个地方,很难保证售后,所以也很难给出售后上的承诺。这样看来,自然是找装修公司合作更好。  可见,室内装修公司和装修队之间的区别还是很多的,主要表现在正规性上,设计能和施工能力不同,售后方便也有差别。当然,二者的收费也不同,通常装修公司的收费更低,于是有的业主会选择装修队,其实是更浪费钱。因为出现质量问题无法售后,这样只能自己花钱维修了。

整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面做全面剖析!

  沙发是特别常见的家具,也有不同材质的选择,比如布艺沙发,真皮沙发等等。这两种沙发是最受欢迎的,在市场也很常见。有的业主在选购时会犯难,不知道到底该选择哪种。那就提前了解它们的不同,这样选择时更轻松。那么,整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面就一起来看看吧。  1、根据户型选择  在整装中到底要买真皮沙发还是布艺沙发,先来看看户型,如果是大户型的房子,装修也比较高档,适合买尺寸大的真皮沙发,这样更加豪华。如果家里是小户型的房子,装修也比较简单,那适合买小尺寸的布艺沙发,这样更加温馨。  2、根据材料选择  两种沙发是不同的材质,一种是布艺的,一种是皮质的,二者有着本质的区别,业主也可以根据材质来选择。  3、根据外观选择  两种沙发在外观上也有区别,皮质沙发的款式比较简单,但是很高档。布艺沙发的款式多,图案和色彩都更加丰富,适合不同的装修风格。  4、透气性不同  两种沙发的透气性也是不同的,通常,优质真皮沙发的透气性更好,劣质皮沙发的透气性差。布艺沙发也要看看具体哪种材质,如果是亚麻材质,那透气性也不错。  5、保养方便程度  两种沙发的保养方法也不难,真皮沙发保养起来更难,要定期的打蜡,这样保持光泽度,还不能被暴晒,不然容易有裂缝起皮。  如果在整装中要选购沙发,业主又不知道到底选择真皮沙发还是布艺沙发,那就看看上面分享的内容。要了解二者的不同之处,比如透气性不同,保养难度不同,外观不同,材料不同等等。考虑的因素越多,选择的正确率才能越高。

上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?让环境氛围感拉满!

  客厅是家里的重要区域,业主当然要重视软装,关键是选对软装饰品。不要小看这些饰品,只要选对了就能提高装修档次,还能提升主人的品位。如果选错了饰品,客厅可能会变得更加凌乱,反而显得主人没有品位。那么,上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?下面就一起来看看吧。  1、欧式圆形地毯  在上海装修翻新中当然要好好布置客厅,首先是选择地毯,欧式圆形的地毯就很好看,有着不错的装饰效果。就是这样一块小小的地毯,能瞬间提升空间的质感,显得这个区域很有格调。  2、卡通红酒架  有的主人很有情调,或者是有喝酒的爱好,那就可以在客厅设计一个卡通红酒架,上面可以放一些饰品,也可以放自己喜欢的红酒,马上情调感就出来了。  3、星星夜光贴  小朋友都很喜欢这种饰品,能让原本单调的客厅变得很“可爱”。能带你领略不一样的装修环境。  4、小清新吸顶灯  客厅也是要安装灯具的,这种小清新吸顶灯就很好看,它有不同颜色的选择,比如淡粉色,淡蓝色等等,颜色也很小清新,这样客厅就变得更加温馨。  5、墙壁挂画  要是觉得客厅墙壁单调,也可以挂画,有各种不同的墙面装饰画,比如山水画,人物画等等。马上就显得主人有品位了,客厅也不那么单调了,反而多了几分文艺浪漫的气息。  可见,在上海装修翻新中可以选择不同的客厅饰品,以上内容中就分享了好几种,比如墙壁挂画,吸顶灯,地毯等等。每一种饰品都很好看,但是要符合家装风格,这样才没有违和感,还能提高装修档次,提升主人的品位。

整装中有哪些技巧?学会了才能避免踩坑!

  对于第一次装修的业主来说,最缺乏的就是经验和技巧,这样很容易被坑,影响到装修效果。所以,业主在装修之前就要多学习,总结装修经验,或者是找靠谱的装修公司合作,避免在装修上吃亏。那么,整装中有哪些技巧?下面就一起来看看吧。  1、密码锁  在整装中,业主可以选择安装密码锁,这样出门忘记带钥匙也不用担心了,只要记住密码就可以了。  2、玄关挂钩  玄关的空间通常比较小,可以将墙面的空间利用起来,比如安装挂钩,这样就将衣物挂在上面,玄关处变得更加宽敞和清爽。  3、厨房台面  厨房台面的设计也很重要,高低一定要适合,这样洗菜切菜的是会更加方便,不用总是弯腰,这样会绝对腰酸背痛。  4、收纳架  厨房里面的小物品还是挺多的,总不能全部放在台面上,这样占据更多空间,台面上变得凌乱不堪。其实可以在厨房放收纳架,一些简单的物品就能收纳在上面,这样厨房就宽敞很多了。  5、电热毛巾架  这样的电热毛巾架也很实用,不仅能加热毛巾,关键还有除菌的作用。要是遇到寒冷的冬天,热毛巾就不会冻起来了,擦手的时候也不会觉得很冷。  6、卫生间喷枪  在装修卫生间的时候,建议安装喷枪,这样刷洗马桶的时候更加方便。而且价格也算贵,是性价比很高的装修。  7、抽拉式水龙头  这种抽拉式水龙头很实用,在清洗水槽的时候很方便,能360度清洗到位。  可见,在整装中要掌握很多技巧,以上内容中也做了总结,比如装修物品的选择,增加收纳空间等等。这样室内会变得更加宽敞,也提高了生活质量,让生活变得更加便利。当然,还有其他好的装修设计,可以听取专业设计师的建议。

上海装修可以选择哪些客厅灯具?分享几款不同的灯具!

  客厅是家里的重要区域,家人喜欢聚集在这里,也是招待客人的地方,所以选择灯具的时候当然要多用心。灯具不仅照明效果好,同时也要具备装饰效果,这样才能一举两得。要是选错了灯具,真的是一言难尽。那么,上海装修可以选择哪些客厅灯具?下面就一起来看看吧。  1、吸顶灯  在上海装修中当然要挑选客厅灯具,吸顶灯就是不错的选择,这种灯具的款式简单,安装也不难,深受业主的喜爱。关键它还适合不同的装修风格,属于百搭灯具。  2、吊灯  吊灯也是很多业主的选择,尤其是欧式装修风格的客厅,更加适合吊灯,比如水晶吊灯就很不错。但也要看客厅的面积,如果家里是大户型房子,比如别墅之类的,那更适合大尺寸吊灯,因为吊灯的体积大,对空间有一定的要求。要是空间小就不适合装吊灯,这样室内会更加压抑。  3、落地灯  客厅中也可以搭配落地灯,落地灯移动方便,适合放在沙发的位置,这样局部照明效果会更好。建议加一个灯罩,这样装饰效果更好。  4、射灯、筒灯  要是想增加氛围感,可以在客厅安装射灯或者是筒灯,通常会安装在背景墙的位置,能起到烘托氛围的作用。  5、吊扇灯  这两年很流行这种吊扇灯,颜值确实比较高,具有风扇的功能,同时也有照明效果,适合美式和欧式装修风格。  可见,在上海装修时要选对客厅灯具,以上内容中分享了几种不同的灯具,比如落地灯,吸顶灯,吊扇灯等等。每一种灯具都有自己的优缺点,价格上也有区别。业主要参考家装风格,以及个人经济能力去选择,这样不易出错。

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德怡苑92㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代简约风格,在整个空间设计中,设计师秉承“温馨素雅”的设计理念,利用现代家具和时尚元素搭配,令空间弥漫着一种高雅气息,光影斑驳中呈现出家的美感。  室内配色从容优雅,软装造型虽然简约,但带有艺术特性,在照明设计的烘托下,呈现出富有艺术美感的生活空间。   户型格局方正,客厅与餐厅衔接设计,功能区有序布局,主次卧格局方正,方便定制家具柜面。   客厅整体色调以白色为主,装饰软装提升了空间的温馨度,在灯光的点缀下,营造出大气舒适的氛围。   白色空间中,简雅的餐桌椅打造出优雅情调,在灯光与装饰画的烘托下,温馨的用餐氛围就此显现。   厨房采用L型布局,吊柜与地柜撞色设计,操作动线无缝衔接,将烹饪生活升级为烹饪享受。   主卧粉色背景墙优雅时尚,装饰画修饰下,简约的空间设计中透露着甜腻、浪漫的视觉美感。   次卧床头摆放了写字桌椅,使空间更具设计感,墙面装饰元素不多,适当的点缀出童趣美感。   卫生间采用干湿分离布局,干区中镜柜、洗手柜和收纳架具备储物功能,淋浴房中增加了储物架方便摆放沐浴用品。

中铁北城时代150平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望打造一个充满自然生机、气息融洽的新家,设计师以生活需求为立足点,以“舒适自然”为设计理念,在现代风格的语境下,为业主带来舒适的居住体验。  全屋以现代风格为主,设计师利用温馨色彩将理想生活转译,以现代主义精神,塑造出专属的艺术美感,展现了业主对生活品质的追求。   户型动静分区,客人的到访也不会严重影响其他人家的休息,污洁分区,厨房和卫生间分开,卫生更健康。   客厅以稳重的灰白色调为主,皮质沙发大气而充满舒适感,以一种高调又不失张扬的方式诠释着时尚精神。   灰色和白色相间的餐桌椅设计,让用餐空间不显得单调,冰箱的嵌入设计打破了整个空间的沉闷感。   设计师利用深灰色定制橱柜,并配以白色操作台,营造出了沉稳素雅的空间特征,赋予厨房高级格调。   主卧的设计既展示出简单的风格特点,也表现出业主的时尚品味,亮橙色的软装设计让业主在劳累时能感受到卧室空间的活力,   蓝色卡通壁纸墙面点缀些许装饰画,给人以童趣的质感,隐形衣柜有效的拓宽了卧室的深度,令空间不显拥挤。   儿童房的主调是粉色,粉色壁纸的装饰下搭配粉白色床品,塑造出宁静浪漫的空间氛围,空间显得十分温馨。   书房空间设计简单,业主定制了收纳柜,并单独做了悬空写字桌造型,空间感得到延伸,整体简洁又素雅。   卫生间使用了明快的色彩做背景,干湿分离之后空间显得更为沉稳大气,绿植及摆件提升了空间的精致度。

中冶祥腾菁英尚都124平米三居室现代简约风格装修案例

设计理念  业主对装修有着较好的品味和审美,设计师以简单质朴为设计理念,将比例、尺度进行平衡把控,用纯真的装饰元素激发出的现代美感,还原了生活的本真与舒适,呈现出自在温馨的空间氛围。  全屋以米色为主色调,营造出轻松自然的视觉观感,让空间看上去透明雅致,局部增加了绿植点缀,提升了空间的朝气与活力。   整个户型方正实用,南北对流,非常适合居住,采光和通风都比较好。   客厅以暖色为主,家具线条简约流畅,色彩上和谐统一,现代感浓厚。   电视墙的设计加入了收纳元素,通过色彩层次的明暗对比,增加了客厅的精致感。   厨房采光较好,橱柜运用比例的微妙变化,打造出便捷舒适的烹饪空间。   家具的摆放以及空间的光源都恰到好处,主卧简约不简单,文艺格调拉满。   次卧的家具的色彩上偏米色系,搭配木质搁台设计,空间具有浓厚的精简感。   根据需求,设计师将卧室改为书房,白色系为空间营造出一个优雅静怡的氛围。   卫生间清新脱俗,空间中动线规划有序,虽然没有做出明显的干湿分离,但日常使用舒适便捷。   阳台设计富有创意感,空间采光较好,绿植呈现出温和舒心的意象。

钟秀小区101㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望能感受到家的舒适感和简约感,对此,设计师以“简约自在”为设计理念,摒弃了复杂的装饰,用干净的配色碰撞温馨的空间,整个房屋充满层次和质感。  为了提升室内的生活气息,在空间设计上设计师多以开放式布局,增加家人的社交活动空间,从而让整个空间显得更加温馨。   户型格局方正,主次卧距离卫生间不远,生活舒适度高,客餐一体,公共空间面积宽敞,方便家庭成员社交。   电视墙采用留白设计,空间显得更加大气,电视地柜简约雅致,左侧增加了梳妆台,贴合业主的生活需求。   餐厅的设计十分简洁,临窗位置做了卡座设计,提供用餐方便的同时,使得餐厅空间更有层次。   厨房以浅灰色为主色调,结合光影的投射,构建出雅致沉稳的烹饪环境,嵌入式电器保持了空间的整洁。   主卧背景自带暖色质感,隐形衣柜视觉上给人留白的观感,保持了空间的整洁,临窗位置增设了吧台,个性与功能共生。   白与灰充满着淡雅的质感,次卧的惬意气质油然而生,衣柜选用了玻璃镜柜,提升了空间的时尚感。   客卧布置了榻榻米一体柜,左侧和底部都设计了收纳功能,墙面增加了装饰画元素,提升了空间的文艺氛围。   卫浴空间利用白色砖面构建纯粹氛围,整体干净而明亮,干湿分离勾勒出空间层次感,强化了功能感。

国际华城98㎡两居室北欧风装修案例

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中治祥腾城市家园68平米一居室现代简约风装修案例

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君莲闵都雅苑109㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主是一名企业高管,喜欢简简单单的房屋布置,基于业主的设计需要,全屋以现代风格为设计方向,秉承“简雅温馨”的设计理念,给业主打造出一个舒适朴实的生活氛围。  纵观全屋,设计师利用简洁明快的色彩进行空间设计,家具拥有干净流畅的线条,再加上现代元素相配,空间充满时尚况味。    这是一套全明设计的户型,南北通透,横厅衔接阳台,房屋内有充分采光,有利于室内空气流通。    客厅无吊顶设计,打造出简约与明朗的客厅空间,灰色系沙发渲染出朴质的现代意境,优雅而大气。    从空间布局来看,餐厅在客厅一侧,餐边柜具有收纳、展示等功能,餐桌椅造型简约,注重功能感。    设计师根据厨房的户型优势,选择U型动线来布置橱柜,原木柜面带来舒适的视感,打造出实用性的烹饪空间。    主卧空间中铺设了木地板,搭配灰白色系的现代家具,整个空间充满了现代舒适的生活气息。    次卧空间显得简约现代,衣柜选用隐形柜面大方而优雅,装饰画点缀在背景中,空间显得更加文艺高级。    书柜层次分明,兼具展示和储物功能,莫兰迪色系带来简洁大方的设计气息,书房显得很有档次。    整个卫浴空间面积不大,因此设计师没有做干湿分离水,米色背景显得空间简约舒适,温馨感满满。

金阳五街坊119㎡三居室轻奢风装修案例

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佳富雅苑109㎡三居室现代简约风装修案例

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