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怎么样验收房子?有下面几个注意事项!

浏览次数:935次 来源:淑爱弟 发布时间:2023-01-03 20:05:33

  很多业主都是第一次买房子,拿到毛坯房的时候,不要着急装修,一定要先收房。简单点说就是房屋验收,它是检验房屋质量的重要手段,毕竟是花高价买的房子,当然要好好验收,有问题及时找开发商解决。那么,怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。

  1、墙面

  很多业主都想知道怎么样验收房子这个问题,首先就是墙面验收,要检查墙面有没有开裂和空鼓的问题。验收时可以带上工具,不然小锤子。轻轻的敲击墙面,如果发出沉闷的声音,墙面可能有空鼓的问题。其次是检查腻子的质量,可以往墙面泼水,然后用手去摸,如果手上有水泥浆,证明耐水腻子不合格。

  2、地面

  地面也是收房的重要区域,主要是检测地面的平整度,看看是不是在一个水平线上,如果超过了误差范围,也是要找开发商解决的。其次是用脚搓地面,看看是否出现沙粒,如果有的话,证明水泥的质量不合格,或者是水泥的配比不合理。

  3、门窗

  在门窗验收的时候,要检查门窗的外观是否有破损,有没有倾斜的情况。其次是检查门窗的密封性如何,如果密封性不好,下雨天会漏水,刮风天也会漏风,真是相当麻烦。

  4、电器

  要检查电器的开关插座是否完全,如果是新的电器,要先看说明书,按照说明书使用。

  5、水路

  厨卫和卫生间都有水路,要检查水管是否通常,打开水龙头,看看是否能正常出水。

  6、验管道

  这个检测方法不难,准备一盆水,对着水管倒进去就可以了。看看水流速度如何,如果水流很慢,证明水管中有堵塞的情况,这样会造成排水困难。

  通过上面内容的介绍,大家也知道了怎么样验收房子这个问题。建议业主先做收房攻略,提前了解收房的项目和细节,关键是了解注意事项,这要等到了收房现场,就能更加有底气,收房质量也更好,其实就是保护自己的合法利益。

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厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!

  厨房的空间不大但是意义很大,因为全家人的饮食都要在厨房完成,装出来舒适干净的厨房环境,才能有好的心情做饭。如果厨房装修的乱七八糟,会影响做饭人的心情,因此,业主最好是找专业的家装公司合作。那么,厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!  1、盲目选择开放式  有的人喜欢跟风设计,看别人家设计成开放式厨房,于是自己家里也要设计这种风格的厨房,但是并不实用。很多家庭都喜欢吃炒菜,厨房里面的油烟很大,并不适合开放式厨房,不然餐厅和客厅里面的油烟都很大。是否要做成开放式厨房,还要听取上海装修公司的意见。  2、用劣质五金件  厨房里面最重要的家具就是橱柜了,橱柜的安装肯定是少不了五金件,它是整体厨房的重要组成部分。业主一定要购买质量合格的五金件,这样的五金件才能经久耐用,安全性也更高。如果买到了劣质的五金件,不仅容易生锈,还可能会断裂,这样柜门就可能倒下来,还是相当危险的。  3、操作区不合理  橱柜的操作台设计要合理,要有明显的功能分区。比如有专门的洗涤区域,烹饪区域,备菜区域等等。这样的设计才是合理的,在做饭的时候也能更加省心,不会觉得很累。在设计操作台的时候,也要考虑个人的生活习惯。  可见,厨房装修的误区还是挺多的,以上内容中也分享了三点,比如不跟风做开放式厨房,不使用劣质的五金件,操作台的设计一定要合理等等。在装修厨房的时候要考虑到很多因素,最好是和专业的上海装修公司合作,这样才能更加省心。

家庭房子装修后可以养哪几种植物?分享几个适合厨房的绿植!

  养植物的意义是很大的,在新房装修结束后适合养几盆绿植,不仅有净化空气的作用,还有观赏的价值。比如厨房的油烟大,这里可以养几盆去油烟厉害的植物,这样也能提高厨房的空气质量。那么,家庭房子装修后可以养哪几种植物?下面就一起来看看吧。  1、芦荟  在家庭房子装修结束以后,厨房里面可以养芦荟,芦荟是特别常见的一种植物,也很好打理,特别适合懒人。芦荟还有美容的效果,同时也能杀菌,甚至被称为“空气清新剂”。它能够吸收空气中的有害物质,起到净化空气的作用。养在厨房里面很适合,这样厨房油烟就不会那么重了。  2、龟背竹  这种植物还是挺奇特的,最主要的作用就是净化空气,能吸收大量的有害物质,还能释放氧气。可以养一盆在厨房里面,表现力是让人吃惊的。平时打理起来也很简单,只要给足充分和阳光就可以了,然后定期的修剪。  3、吊兰  吊兰也是大家所熟知的植物,它反而喜欢阴暗的环境,所以很适合在厨房生长,它的适应能力也很强,能吸收一部分甲醛,还能吸收一部分油烟,将厨房油烟转化为氧气,真的是一举多得。  4、春羽  这种植物还有一个名字叫春芋,它的叶片很大,根系也很发达,特别容易栽培。颜值也是非常高,观赏价值自然不用怀疑了。它不仅可以放在厨房,还能养在室外。  可见,在家庭房子装修之后可以养不同的植物,以上内容中分享了四种绿植,都适合摆放在厨房的位置。这几种绿植不仅能净化空气,观赏价值也是相当高,能改善厨房的环境,提高空气质量。关键它们打理起来也很方便,不用浪费太多的时间。

室内装修公司和装修队有哪些区别?具体来分析一下!

  很少有业主会自己施工,一般都是找室内装修公司合作,或者是找装修施工队合作,这样能省事很多。但到底选择哪种合作方式,业主还是要多了解多比较,然后才能作出正确的选择,以免会影响到装修质量。那么,室内装修公司和装修队有哪些区别?下面就一起来看看吧。  1、装修资格的区别  室内装修公司和装修队在资格上是有区别的,正规的装修公司有营业执照,也有国家相关部门办法的证书,具备装修资质。但是装修队就很难具备这些资格了,甚至是一些装修游击队,无法保证业主的装修质量,这样看来,当然是选择和正规装修公司合作了,这样才省心。  2、信誉的区别  二者的信誉也是不同的,通常装修公司的信誉度更高,尤其是口碑好实力强的装修公司,不管设计师能力强,施工团队手艺好,连售后也做的很到位。这样业主才能省心,即便出现了装修质量问题,也能找到装修公司解决。  3、售后的差别  二者在售后方面也有差别,正规装修公司自然是“正规军”,在合同中也会规定保质期。比如防水项目的保质期在5年,其他装修项目的保质期在2到3年。但是装修队就很难做到这点了,他们一般都是打一枪换一个地方,很难保证售后,所以也很难给出售后上的承诺。这样看来,自然是找装修公司合作更好。  可见,室内装修公司和装修队之间的区别还是很多的,主要表现在正规性上,设计能和施工能力不同,售后方便也有差别。当然,二者的收费也不同,通常装修公司的收费更低,于是有的业主会选择装修队,其实是更浪费钱。因为出现质量问题无法售后,这样只能自己花钱维修了。

整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面做全面剖析!

  沙发是特别常见的家具,也有不同材质的选择,比如布艺沙发,真皮沙发等等。这两种沙发是最受欢迎的,在市场也很常见。有的业主在选购时会犯难,不知道到底该选择哪种。那就提前了解它们的不同,这样选择时更轻松。那么,整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面就一起来看看吧。  1、根据户型选择  在整装中到底要买真皮沙发还是布艺沙发,先来看看户型,如果是大户型的房子,装修也比较高档,适合买尺寸大的真皮沙发,这样更加豪华。如果家里是小户型的房子,装修也比较简单,那适合买小尺寸的布艺沙发,这样更加温馨。  2、根据材料选择  两种沙发是不同的材质,一种是布艺的,一种是皮质的,二者有着本质的区别,业主也可以根据材质来选择。  3、根据外观选择  两种沙发在外观上也有区别,皮质沙发的款式比较简单,但是很高档。布艺沙发的款式多,图案和色彩都更加丰富,适合不同的装修风格。  4、透气性不同  两种沙发的透气性也是不同的,通常,优质真皮沙发的透气性更好,劣质皮沙发的透气性差。布艺沙发也要看看具体哪种材质,如果是亚麻材质,那透气性也不错。  5、保养方便程度  两种沙发的保养方法也不难,真皮沙发保养起来更难,要定期的打蜡,这样保持光泽度,还不能被暴晒,不然容易有裂缝起皮。  如果在整装中要选购沙发,业主又不知道到底选择真皮沙发还是布艺沙发,那就看看上面分享的内容。要了解二者的不同之处,比如透气性不同,保养难度不同,外观不同,材料不同等等。考虑的因素越多,选择的正确率才能越高。

上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?让环境氛围感拉满!

  客厅是家里的重要区域,业主当然要重视软装,关键是选对软装饰品。不要小看这些饰品,只要选对了就能提高装修档次,还能提升主人的品位。如果选错了饰品,客厅可能会变得更加凌乱,反而显得主人没有品位。那么,上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?下面就一起来看看吧。  1、欧式圆形地毯  在上海装修翻新中当然要好好布置客厅,首先是选择地毯,欧式圆形的地毯就很好看,有着不错的装饰效果。就是这样一块小小的地毯,能瞬间提升空间的质感,显得这个区域很有格调。  2、卡通红酒架  有的主人很有情调,或者是有喝酒的爱好,那就可以在客厅设计一个卡通红酒架,上面可以放一些饰品,也可以放自己喜欢的红酒,马上情调感就出来了。  3、星星夜光贴  小朋友都很喜欢这种饰品,能让原本单调的客厅变得很“可爱”。能带你领略不一样的装修环境。  4、小清新吸顶灯  客厅也是要安装灯具的,这种小清新吸顶灯就很好看,它有不同颜色的选择,比如淡粉色,淡蓝色等等,颜色也很小清新,这样客厅就变得更加温馨。  5、墙壁挂画  要是觉得客厅墙壁单调,也可以挂画,有各种不同的墙面装饰画,比如山水画,人物画等等。马上就显得主人有品位了,客厅也不那么单调了,反而多了几分文艺浪漫的气息。  可见,在上海装修翻新中可以选择不同的客厅饰品,以上内容中就分享了好几种,比如墙壁挂画,吸顶灯,地毯等等。每一种饰品都很好看,但是要符合家装风格,这样才没有违和感,还能提高装修档次,提升主人的品位。

整装中有哪些技巧?学会了才能避免踩坑!

  对于第一次装修的业主来说,最缺乏的就是经验和技巧,这样很容易被坑,影响到装修效果。所以,业主在装修之前就要多学习,总结装修经验,或者是找靠谱的装修公司合作,避免在装修上吃亏。那么,整装中有哪些技巧?下面就一起来看看吧。  1、密码锁  在整装中,业主可以选择安装密码锁,这样出门忘记带钥匙也不用担心了,只要记住密码就可以了。  2、玄关挂钩  玄关的空间通常比较小,可以将墙面的空间利用起来,比如安装挂钩,这样就将衣物挂在上面,玄关处变得更加宽敞和清爽。  3、厨房台面  厨房台面的设计也很重要,高低一定要适合,这样洗菜切菜的是会更加方便,不用总是弯腰,这样会绝对腰酸背痛。  4、收纳架  厨房里面的小物品还是挺多的,总不能全部放在台面上,这样占据更多空间,台面上变得凌乱不堪。其实可以在厨房放收纳架,一些简单的物品就能收纳在上面,这样厨房就宽敞很多了。  5、电热毛巾架  这样的电热毛巾架也很实用,不仅能加热毛巾,关键还有除菌的作用。要是遇到寒冷的冬天,热毛巾就不会冻起来了,擦手的时候也不会觉得很冷。  6、卫生间喷枪  在装修卫生间的时候,建议安装喷枪,这样刷洗马桶的时候更加方便。而且价格也算贵,是性价比很高的装修。  7、抽拉式水龙头  这种抽拉式水龙头很实用,在清洗水槽的时候很方便,能360度清洗到位。  可见,在整装中要掌握很多技巧,以上内容中也做了总结,比如装修物品的选择,增加收纳空间等等。这样室内会变得更加宽敞,也提高了生活质量,让生活变得更加便利。当然,还有其他好的装修设计,可以听取专业设计师的建议。

上海装修可以选择哪些客厅灯具?分享几款不同的灯具!

  客厅是家里的重要区域,家人喜欢聚集在这里,也是招待客人的地方,所以选择灯具的时候当然要多用心。灯具不仅照明效果好,同时也要具备装饰效果,这样才能一举两得。要是选错了灯具,真的是一言难尽。那么,上海装修可以选择哪些客厅灯具?下面就一起来看看吧。  1、吸顶灯  在上海装修中当然要挑选客厅灯具,吸顶灯就是不错的选择,这种灯具的款式简单,安装也不难,深受业主的喜爱。关键它还适合不同的装修风格,属于百搭灯具。  2、吊灯  吊灯也是很多业主的选择,尤其是欧式装修风格的客厅,更加适合吊灯,比如水晶吊灯就很不错。但也要看客厅的面积,如果家里是大户型房子,比如别墅之类的,那更适合大尺寸吊灯,因为吊灯的体积大,对空间有一定的要求。要是空间小就不适合装吊灯,这样室内会更加压抑。  3、落地灯  客厅中也可以搭配落地灯,落地灯移动方便,适合放在沙发的位置,这样局部照明效果会更好。建议加一个灯罩,这样装饰效果更好。  4、射灯、筒灯  要是想增加氛围感,可以在客厅安装射灯或者是筒灯,通常会安装在背景墙的位置,能起到烘托氛围的作用。  5、吊扇灯  这两年很流行这种吊扇灯,颜值确实比较高,具有风扇的功能,同时也有照明效果,适合美式和欧式装修风格。  可见,在上海装修时要选对客厅灯具,以上内容中分享了几种不同的灯具,比如落地灯,吸顶灯,吊扇灯等等。每一种灯具都有自己的优缺点,价格上也有区别。业主要参考家装风格,以及个人经济能力去选择,这样不易出错。

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海上新月114㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  为了营造简约大气的空间氛围,设计师在设计时将装饰数量降到最低,并利用中性色系塑造宁静深邃的空间氛围,加以时尚灯具的烘托,让空间显得更加温馨时尚。  全屋为现代简约风格,让业主在简单中享受生活,室内摒弃了多余的繁杂装饰,以低饱和度颜色创造舒适,怎么看都不生厌。   整体呈现一个长方形,空间开阔,南北通透,客厅阳台采光良好,不同的功能区域不互相影响。   客厅背景墙运用白色涂料搭配装饰画设计,配以精简家具装饰,营造出空间的自然和纯粹。餐厅在客厅一侧,餐桌椅造型时尚大方。   厨房的设计十分简单,空间中浅绿色橱柜与白色操作台的对比,塑造出雅致温润的空间氛围。   主卧的设计凸显出主人的现代品味与生活追求,黑色调的衣柜时尚感强,收纳功能强大。   淡雅的色调设计营造出次卧空间的温馨与舒适,金属吊灯及装饰的点缀,提升了空间的时尚氛围。   卫生间的氛围以温暖、有活力的米色调为主,洗手池外移设计,释放了淋浴空间的面积。

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  设计理念  业主对新家颜值有一定追求,认为大白墙略显单调,对此设计师在背景中以蓝色和灰白色为基调,装饰元素拥有简洁线条,轻轻松松塑造出别样的温馨感与立体感。  总体上,设计师以“舒适温馨”为设计理念,家具以功能为前提,从整体到局部都经过了精打细磨,呈现出简约的生活空间。   户型格局方正,南北通透,客厅与主、次卧朝南,主卧配有独立阳台,方便日常晾晒衣物。   客厅与餐厅一体化设计,背景墙式是典雅浅淡的浅蓝色,餐边柜造型简约,时尚性强,艺术灯具让空间富有活力。   厨房L型布局,采用了原木木材做橱柜,天然的纹路肌理带来温润的质感,给人自然简朴的视觉感受。   装饰画与木质家具消减了白色空间的单调,令主卧充满温馨舒适之感,设计师将阳台设计为办公区,拓展了室内功能。   次卧没有过多的装饰,以白色榻榻米为主角,白色与木色搭配,低调经典,淡然清雅油然而生。   卫生间简单陈设,干湿分离打磨出浓浓的现代品质,洗手柜和镜柜满足了空间的储物需求。

城市名园129㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋以现代简约风格为主基调,设计师秉承“雅致生活”为设计理念,设计师有主有次地将家具装饰搭配组合在一起,吊灯及软装的设计让整个空间显得充满自然舒适。  纵观全屋布局,室内设计追求舒适和浪漫,设计师通过精简的家具线条及细节处理,给家庭带来惬意的生活感受。   户型格局方正,客餐一体令中部的活动空间更加宽敞,卧室集中分布,各个功能区采光通风较好,居住适宜。   客厅墙面以白色为底色,视觉上延伸了洁净感,现代装饰及米灰色沙发使客厅空间更加优雅大气。   餐厅空间开阔明亮,餐边柜简约大气,令家庭有足够的空间去完成储物,餐桌椅造型简约,功能性强。   橱柜带来自然淳朴的感觉,薄荷绿柜面让空间显得自然清新,L型动线布局增添了使用舒适度。   主卧采用大面积白色为底色,背景墙上挂置装饰画,增加了空间设计感,灰白床品既儒雅,亦优雅。   次卧设计简单,床头有一个简易的学习办公区与,上方规划出隔台便于储物,装饰画成为空间的点睛之笔。   白色与粉色搭配让次卧空间更加惬意自然,时尚灯具和清新装饰画,让这个空间高级感爆棚。   卫生间的设计低调内敛,背景墙采用奶白色砖面铺贴,白色洁具营造出静谧舒缓的空间感受。   衣帽间用黑色柜面搭配原木地板,整体呈现出优雅干练的氛围,打造出时尚又简约的生活空间。

誉品谷水湾119㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代简约风格一般不会有太多的装饰元素,硬装设计较为简单,家具注重功能性和实用性,设计师化繁为简,以“简约舒适”为设计理念,呈现出质感高级的简约空间。  业主希望新家没有廉价感,因此使用的家具和材料都由设计师精心挑选,细节装饰精致感强,丰富了空间的视觉效果。   全能三房户型,客餐厅一体化设计,提高了空间利用率,客卧外带阳台,采光通风更胜一筹。   客厅颜色淡雅而素净,地柜与梳妆台材质统一,配色和谐,电视机布置在中心,仪式感拉满。   将一侧餐椅设计为卡座,保证了用餐空间充足的收纳,灰色、白色和米色相互搭配,令空间更加温馨。   浅灰色烤漆橱柜简约而大气,搭配白色操作台,勾勒出空间的层次质感,L型动线提高了烹饪效率。   主卧无吊顶设计,设计师利用暖色创建出舒适的居住空间,入墙式衣柜提高了空间的利用率。   在有限的次卧空间内,设计师根据业主的意愿,使用了榻榻米一体柜,释放出更多学习空间。   设计师充分考虑了业主的生活习惯,采用浴帘作为软隔断,打造出舒适、简约的卫浴环境。

东安大楼101㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主喜欢简洁大气的空间氛围,对品质和设计感有一定要求,设计师遵循业主喜好,以现代简约风格为设计理念,通过在软装材质上的精挑细选,塑造出雅致大气的家居氛围。  全屋以木、白、灰为主调,整体简约整洁,家居造型简约而精致,空间里每一个细节都能感受到业主的用心,体现出一种高品质的生活方式。   户型格局方正,动静分区合理,主卧携带主卫,空间利用率高,阳台与客厅衔接采光较好。   客厅餐厅衔接设计,家居造型独特,两侧墙以简约有力的收纳柜形式设计,层次分明,实用美观。   厨房简约而精致,看似简洁的设计之下透露出一种隐藏的优雅气质,吧台令用餐方式更加灵活。   主卧背景没有过多的设计,背景墙以米色为底色,搭配现代元素装饰点缀,增加了空间的时尚美感。   白色背景墙在装饰画的修饰下显得更加时尚,床品色调温馨,靠墙放置,营造出自然轻松的次卧氛围。   次卧设计简洁干净,通过布置榻榻米一体柜的方式表现出冷静克制的空间格局,与此同时,杂物也得到容身之所。   卫生间的设计简约而优雅,干湿分离使空间更加时尚,作为干区,洗手柜和镜柜满足了储物需求。

白马花园113平米三居室现代简约风格装修案例

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保利天鹅里苑123平米三居室现代简约风装修案例

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