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整装结束后怎样验房?掌握以下几个技巧!

浏览次数:1113次 来源:爱忆莲 发布时间:2022-12-01 20:45:33

  买过房子的人都知道,在开发商通知收房的时候,业主一定要做好收房的准备。即便自己没有收房的经验,但可以提前做好攻略,列举出收房的项目和注意事项,这样到了收房现场就能更加轻松了,防止有遗漏的地方。那么,整装结束后怎样验房?下面就由爱问空间来告诉大家吧。

  1、检查门窗

  在整装开始之前要先收房,收房是购房的最后一个环节,也是检验房屋质量的关键手段,当然要认真对地啊。一定要检查房屋的质量,比如门窗的密闭性,如果密闭性不足,会出现漏雨漏风的情况。其次是看看门窗安装的是不是牢固,开关时有没有噪音 。

  2、检查天花板、墙面和地面是否有裂缝

  在验房的时候要看看天花板,还有墙面和地面,看看这三个地方有没有开裂的地方。其次是检查墙面有没有空鼓的位置,可以带上小锤子,有时要通过敲击的声音来判断墙面是否空鼓。如果发现了问题,需要用粉笔圈出来,然后由开发商来处理。

  3、查下水道

  在验收房屋的时候要检查下水道,这点也是很重要的,可以准备一盆水对着下水道的位置倒下去,观察水流是不是通常。因为在建筑的房屋的时候,可能会有建筑垃圾丢在下水道里面,肯定要找开发商解决。还要将水龙头都打开,看看家里的通水情况如何。

  4、查验各种管道

  室内要检查的管道也有很多,比如煤气管道,暖气管道,下水道等等,看看计量表的外表有没有破损,计数是不是从零开始的。看看自家的厨卫有没有漏水渗水的问题,室内防水做到如何,比如卫生间的地面做闭水试验,为了保险起见,在装修的时候最好是再做一遍防水。

  可见,在房屋整装以前一定要先收房,业主要做好收房的工作,提前做好收房攻略,将需要验收的地方都列举出来,这样就能防止有遗漏的地方。当然,也可以找专业人士去收房,自己做好监督的工作,只有收房合格了,才能开始装修房子。

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厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!

  厨房的空间不大但是意义很大,因为全家人的饮食都要在厨房完成,装出来舒适干净的厨房环境,才能有好的心情做饭。如果厨房装修的乱七八糟,会影响做饭人的心情,因此,业主最好是找专业的家装公司合作。那么,厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!  1、盲目选择开放式  有的人喜欢跟风设计,看别人家设计成开放式厨房,于是自己家里也要设计这种风格的厨房,但是并不实用。很多家庭都喜欢吃炒菜,厨房里面的油烟很大,并不适合开放式厨房,不然餐厅和客厅里面的油烟都很大。是否要做成开放式厨房,还要听取上海装修公司的意见。  2、用劣质五金件  厨房里面最重要的家具就是橱柜了,橱柜的安装肯定是少不了五金件,它是整体厨房的重要组成部分。业主一定要购买质量合格的五金件,这样的五金件才能经久耐用,安全性也更高。如果买到了劣质的五金件,不仅容易生锈,还可能会断裂,这样柜门就可能倒下来,还是相当危险的。  3、操作区不合理  橱柜的操作台设计要合理,要有明显的功能分区。比如有专门的洗涤区域,烹饪区域,备菜区域等等。这样的设计才是合理的,在做饭的时候也能更加省心,不会觉得很累。在设计操作台的时候,也要考虑个人的生活习惯。  可见,厨房装修的误区还是挺多的,以上内容中也分享了三点,比如不跟风做开放式厨房,不使用劣质的五金件,操作台的设计一定要合理等等。在装修厨房的时候要考虑到很多因素,最好是和专业的上海装修公司合作,这样才能更加省心。

家庭房子装修后可以养哪几种植物?分享几个适合厨房的绿植!

  养植物的意义是很大的,在新房装修结束后适合养几盆绿植,不仅有净化空气的作用,还有观赏的价值。比如厨房的油烟大,这里可以养几盆去油烟厉害的植物,这样也能提高厨房的空气质量。那么,家庭房子装修后可以养哪几种植物?下面就一起来看看吧。  1、芦荟  在家庭房子装修结束以后,厨房里面可以养芦荟,芦荟是特别常见的一种植物,也很好打理,特别适合懒人。芦荟还有美容的效果,同时也能杀菌,甚至被称为“空气清新剂”。它能够吸收空气中的有害物质,起到净化空气的作用。养在厨房里面很适合,这样厨房油烟就不会那么重了。  2、龟背竹  这种植物还是挺奇特的,最主要的作用就是净化空气,能吸收大量的有害物质,还能释放氧气。可以养一盆在厨房里面,表现力是让人吃惊的。平时打理起来也很简单,只要给足充分和阳光就可以了,然后定期的修剪。  3、吊兰  吊兰也是大家所熟知的植物,它反而喜欢阴暗的环境,所以很适合在厨房生长,它的适应能力也很强,能吸收一部分甲醛,还能吸收一部分油烟,将厨房油烟转化为氧气,真的是一举多得。  4、春羽  这种植物还有一个名字叫春芋,它的叶片很大,根系也很发达,特别容易栽培。颜值也是非常高,观赏价值自然不用怀疑了。它不仅可以放在厨房,还能养在室外。  可见,在家庭房子装修之后可以养不同的植物,以上内容中分享了四种绿植,都适合摆放在厨房的位置。这几种绿植不仅能净化空气,观赏价值也是相当高,能改善厨房的环境,提高空气质量。关键它们打理起来也很方便,不用浪费太多的时间。

室内装修公司和装修队有哪些区别?具体来分析一下!

  很少有业主会自己施工,一般都是找室内装修公司合作,或者是找装修施工队合作,这样能省事很多。但到底选择哪种合作方式,业主还是要多了解多比较,然后才能作出正确的选择,以免会影响到装修质量。那么,室内装修公司和装修队有哪些区别?下面就一起来看看吧。  1、装修资格的区别  室内装修公司和装修队在资格上是有区别的,正规的装修公司有营业执照,也有国家相关部门办法的证书,具备装修资质。但是装修队就很难具备这些资格了,甚至是一些装修游击队,无法保证业主的装修质量,这样看来,当然是选择和正规装修公司合作了,这样才省心。  2、信誉的区别  二者的信誉也是不同的,通常装修公司的信誉度更高,尤其是口碑好实力强的装修公司,不管设计师能力强,施工团队手艺好,连售后也做的很到位。这样业主才能省心,即便出现了装修质量问题,也能找到装修公司解决。  3、售后的差别  二者在售后方面也有差别,正规装修公司自然是“正规军”,在合同中也会规定保质期。比如防水项目的保质期在5年,其他装修项目的保质期在2到3年。但是装修队就很难做到这点了,他们一般都是打一枪换一个地方,很难保证售后,所以也很难给出售后上的承诺。这样看来,自然是找装修公司合作更好。  可见,室内装修公司和装修队之间的区别还是很多的,主要表现在正规性上,设计能和施工能力不同,售后方便也有差别。当然,二者的收费也不同,通常装修公司的收费更低,于是有的业主会选择装修队,其实是更浪费钱。因为出现质量问题无法售后,这样只能自己花钱维修了。

整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面做全面剖析!

  沙发是特别常见的家具,也有不同材质的选择,比如布艺沙发,真皮沙发等等。这两种沙发是最受欢迎的,在市场也很常见。有的业主在选购时会犯难,不知道到底该选择哪种。那就提前了解它们的不同,这样选择时更轻松。那么,整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面就一起来看看吧。  1、根据户型选择  在整装中到底要买真皮沙发还是布艺沙发,先来看看户型,如果是大户型的房子,装修也比较高档,适合买尺寸大的真皮沙发,这样更加豪华。如果家里是小户型的房子,装修也比较简单,那适合买小尺寸的布艺沙发,这样更加温馨。  2、根据材料选择  两种沙发是不同的材质,一种是布艺的,一种是皮质的,二者有着本质的区别,业主也可以根据材质来选择。  3、根据外观选择  两种沙发在外观上也有区别,皮质沙发的款式比较简单,但是很高档。布艺沙发的款式多,图案和色彩都更加丰富,适合不同的装修风格。  4、透气性不同  两种沙发的透气性也是不同的,通常,优质真皮沙发的透气性更好,劣质皮沙发的透气性差。布艺沙发也要看看具体哪种材质,如果是亚麻材质,那透气性也不错。  5、保养方便程度  两种沙发的保养方法也不难,真皮沙发保养起来更难,要定期的打蜡,这样保持光泽度,还不能被暴晒,不然容易有裂缝起皮。  如果在整装中要选购沙发,业主又不知道到底选择真皮沙发还是布艺沙发,那就看看上面分享的内容。要了解二者的不同之处,比如透气性不同,保养难度不同,外观不同,材料不同等等。考虑的因素越多,选择的正确率才能越高。

上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?让环境氛围感拉满!

  客厅是家里的重要区域,业主当然要重视软装,关键是选对软装饰品。不要小看这些饰品,只要选对了就能提高装修档次,还能提升主人的品位。如果选错了饰品,客厅可能会变得更加凌乱,反而显得主人没有品位。那么,上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?下面就一起来看看吧。  1、欧式圆形地毯  在上海装修翻新中当然要好好布置客厅,首先是选择地毯,欧式圆形的地毯就很好看,有着不错的装饰效果。就是这样一块小小的地毯,能瞬间提升空间的质感,显得这个区域很有格调。  2、卡通红酒架  有的主人很有情调,或者是有喝酒的爱好,那就可以在客厅设计一个卡通红酒架,上面可以放一些饰品,也可以放自己喜欢的红酒,马上情调感就出来了。  3、星星夜光贴  小朋友都很喜欢这种饰品,能让原本单调的客厅变得很“可爱”。能带你领略不一样的装修环境。  4、小清新吸顶灯  客厅也是要安装灯具的,这种小清新吸顶灯就很好看,它有不同颜色的选择,比如淡粉色,淡蓝色等等,颜色也很小清新,这样客厅就变得更加温馨。  5、墙壁挂画  要是觉得客厅墙壁单调,也可以挂画,有各种不同的墙面装饰画,比如山水画,人物画等等。马上就显得主人有品位了,客厅也不那么单调了,反而多了几分文艺浪漫的气息。  可见,在上海装修翻新中可以选择不同的客厅饰品,以上内容中就分享了好几种,比如墙壁挂画,吸顶灯,地毯等等。每一种饰品都很好看,但是要符合家装风格,这样才没有违和感,还能提高装修档次,提升主人的品位。

整装中有哪些技巧?学会了才能避免踩坑!

  对于第一次装修的业主来说,最缺乏的就是经验和技巧,这样很容易被坑,影响到装修效果。所以,业主在装修之前就要多学习,总结装修经验,或者是找靠谱的装修公司合作,避免在装修上吃亏。那么,整装中有哪些技巧?下面就一起来看看吧。  1、密码锁  在整装中,业主可以选择安装密码锁,这样出门忘记带钥匙也不用担心了,只要记住密码就可以了。  2、玄关挂钩  玄关的空间通常比较小,可以将墙面的空间利用起来,比如安装挂钩,这样就将衣物挂在上面,玄关处变得更加宽敞和清爽。  3、厨房台面  厨房台面的设计也很重要,高低一定要适合,这样洗菜切菜的是会更加方便,不用总是弯腰,这样会绝对腰酸背痛。  4、收纳架  厨房里面的小物品还是挺多的,总不能全部放在台面上,这样占据更多空间,台面上变得凌乱不堪。其实可以在厨房放收纳架,一些简单的物品就能收纳在上面,这样厨房就宽敞很多了。  5、电热毛巾架  这样的电热毛巾架也很实用,不仅能加热毛巾,关键还有除菌的作用。要是遇到寒冷的冬天,热毛巾就不会冻起来了,擦手的时候也不会觉得很冷。  6、卫生间喷枪  在装修卫生间的时候,建议安装喷枪,这样刷洗马桶的时候更加方便。而且价格也算贵,是性价比很高的装修。  7、抽拉式水龙头  这种抽拉式水龙头很实用,在清洗水槽的时候很方便,能360度清洗到位。  可见,在整装中要掌握很多技巧,以上内容中也做了总结,比如装修物品的选择,增加收纳空间等等。这样室内会变得更加宽敞,也提高了生活质量,让生活变得更加便利。当然,还有其他好的装修设计,可以听取专业设计师的建议。

上海装修可以选择哪些客厅灯具?分享几款不同的灯具!

  客厅是家里的重要区域,家人喜欢聚集在这里,也是招待客人的地方,所以选择灯具的时候当然要多用心。灯具不仅照明效果好,同时也要具备装饰效果,这样才能一举两得。要是选错了灯具,真的是一言难尽。那么,上海装修可以选择哪些客厅灯具?下面就一起来看看吧。  1、吸顶灯  在上海装修中当然要挑选客厅灯具,吸顶灯就是不错的选择,这种灯具的款式简单,安装也不难,深受业主的喜爱。关键它还适合不同的装修风格,属于百搭灯具。  2、吊灯  吊灯也是很多业主的选择,尤其是欧式装修风格的客厅,更加适合吊灯,比如水晶吊灯就很不错。但也要看客厅的面积,如果家里是大户型房子,比如别墅之类的,那更适合大尺寸吊灯,因为吊灯的体积大,对空间有一定的要求。要是空间小就不适合装吊灯,这样室内会更加压抑。  3、落地灯  客厅中也可以搭配落地灯,落地灯移动方便,适合放在沙发的位置,这样局部照明效果会更好。建议加一个灯罩,这样装饰效果更好。  4、射灯、筒灯  要是想增加氛围感,可以在客厅安装射灯或者是筒灯,通常会安装在背景墙的位置,能起到烘托氛围的作用。  5、吊扇灯  这两年很流行这种吊扇灯,颜值确实比较高,具有风扇的功能,同时也有照明效果,适合美式和欧式装修风格。  可见,在上海装修时要选对客厅灯具,以上内容中分享了几种不同的灯具,比如落地灯,吸顶灯,吊扇灯等等。每一种灯具都有自己的优缺点,价格上也有区别。业主要参考家装风格,以及个人经济能力去选择,这样不易出错。

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玉秀苑69㎡一居室日式风装修案例

  设计理念  这是一套日式风格一居室,根据业主的家装需求整体浅色为主色调,搭配充满日系况味的家具装饰,再加入文艺范儿十足的软装元素,使得居家空间充满温馨浪漫的家居效果。  原木是日式风格的特色,为了呈现出日式风格的温润感,室内大量使用了原木元素,呈现出一种低调温馨的生活气息。    这套一房户型整体方正,客餐厅一体化设计,为业主提供了宽敞舒适的休闲空间,客厅外延阳台,空间采光理想。    客厅无吊顶设计,沙发墙以雅白色为主,与浅米色沙发家居相搭配,整个空间显得干净剔透。    餐厅空间舒爽而简约,原木餐桌搭配原木餐椅,令餐厅空间呈现出和谐统一的视觉感受,温馨而雅致。    厨房空间中设计师选择原木橱面和白色操作台搭配,温馨的配色令整体看起来更加宽敞明亮。    主卧的配色简约,隐形衣柜与墙体配色相互融合,装饰效果好,低饱和色床品散发出沉稳安定的美感。    洗手台外移设计,洗手柜底部悬空,日常不容易留下卫生死角,花砖的搭配下整体显得层次十足。    干湿分离令卫浴空间的视觉效果显得更加丰富,设计师用整齐的线条创造出有序的韵律,也令日常使用更加舒适。

紫金二期69㎡一居室现代简约风装修案例

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保利湖畔阳光128㎡三居室现代简约风装修案例

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中建公元壹号137平米三居室现代简约风装修案例

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保利天鹅里苑123平米三居室现代简约风装修案例

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居汇兰亭125㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主喜爱北欧文化,基于前期的设计沟通,设计师以“阳光北欧”为设计理念,利用温馨的配色打造出充满活力的生活氛围,每一处细节都彰显着业主渴望的生活情趣。  全屋没有做太过复杂的设计,个性的灯饰和家具装点其中,增加了空间的个性感与精致感,凸显空间的温和气息。    户型格局方正,客厅超大开间,与景观阳台相连,使客厅的空间感增强,整个房间的采光效果更好。    客厅与阳台衔接,增强了空间的采光,再加上家具配色充满活力色彩,让客厅充满了生机感。    电视墙的设计十分简单,挂式电视放置在中部打造出视觉中心,底部增加原木地柜,朴质而温实。    虽然餐厅空间背景色略微冷淡,但设计师在墙面上增加了隔台和装饰画,打造出与众不同的美感。    厨房以白色为主题色,加上灰色橱柜装点其中,让烹饪生活多了一分温和,体现出空间的舒适度。    主卧没有做吊顶,空间显得更加明亮宽敞,衣柜采取无拉手的设计,释放出更多空间,视觉上也显得简洁大气。    次卧墙面采用米色调设计,一进门就感受到温馨的气息,衣柜储物功能强大,使得空间充满实用感与设计感。    书房空间注重收纳设计,书柜开合有序,不仅提升了层次感,也令空间充满自然简约的氛围。    卫浴空间的设计简约而实用,设计师利用浴帘进行干湿分离,保证了淋浴的私密感,镜柜和洗手柜储物功能强大。

地方天园125㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代简约风格,设计师以“温雅日常”为设计理念,运用合理的空间布局,搭配独特的家具设计,彰显出温馨素雅的气势,营造出雅致舒适的生活空间。  木质调的家具设计显示出现代文化中的视觉美感,让整个家居生活不再单调,简约韵味之中透着淡淡的温馨与自然。   户型整体方正,零碎空间比较少,空间利用率很高,主次卧集中分布,客餐厅衔接阳台,采光好。   客厅以米色为背景,搭配舒雅温馨的现代家具点缀,在筒灯和吊灯的点缀下,在简约中打造出温馨的生活氛围。   餐厅在客厅一侧,大量留白的空间背景下,结合原木家具的点缀,营造出充满自然的用餐空间。   厨房空间中,灰色的台面干净简洁,米白色橱柜满足了厨房的收纳所需,呈现出冷静克制的烹饪氛围。   奶油色背景使主卧空间十分柔和,蓝色床品增加了空间的温馨基调,加以装饰画的点缀,打造出精致的卧室生活。   次卧空间选用白色为背景,衣柜做了隐形设计,双人床的配色与书桌椅呼应得恰到好处,整体安静大气。   次卧沿用白色墙面,加入原木家具陈设其中,衣柜空间也做了隐形设计,释放出更多活动空间。   卫生间洗手台外移设计,在镜柜和洗手柜一侧放置了洗衣机和烘干机,日常排水变得更加方便。   卫生间背景与洁具配色相得益彰,干湿分离令空间变得更加有序,展示出舒适高效的生活空间。

从99㎡小三房到理想宅,她家只用这几步,学起来!

说在前面 屋主Miya家三口人,买下这套99㎡的公寓后,Miya带着20KB需求表(条理清晰、需求详尽)找到了设计师,希望能Get温馨实用的“理想宅”。 关于需求: 1-两间卧室搭配一个书房。 2-厨房不做开放式,但尽量减少小空间的逼仄感。 3-尽可能多的收纳空间。 4-想要一个精致、氛围感极强的餐厅。 5-新古典风格,复古与潮流完美融合。 关于屋主: 超强执行力,古典、轻奢爱好者,收纳控,强迫症,对金属元素有执念。 房屋信息: 户型:三室一厅 风格:新古典 面积:99㎡ 设计策略: 1-用灵活的折叠门减少小空间的逼仄感,并在餐厅和厨房之间加上窗户的设计,让空间更加通透。 2-客餐厅以边柜、金属置物架提供收纳空间,又在造型和材质选择上融入屋主喜爱的古典、金属元素。 3-预留足够的餐厅空间,设置四人座长方形餐桌,加入暖色调的射灯、吊灯营造氛围感,在餐桌和餐厅的选择上以大理石、金属元素和绒面材质呈现精致华美的效果。 客厅 灰绿色的复古色墙漆、带有轻奢+怀旧感的沙发、单椅和茶几、造型典雅的黑色半高边柜......这些精心选择的软装家具与鱼骨拼木地板结合,碰撞出不一般的自由构想。 沙发背景的装饰画,还有沙发上方的抱枕和旁边的铁艺小边几,透着浓浓的复古气息,把人的思绪拉回到对往昔的美好回忆里。 客厅与阳台之间设计了一个小飘窗,辅助收纳和提升情调感。电视背景墙没有做复杂的设计,电视柜旁边设金属置物架,既做展示用,又增添精致度,同时满足客厅的收纳需求。在暖光射灯之下呈现出独特的美感。餐厅为了保证足够大的餐厅空间,采用借位法解决餐厅收纳问题,将餐边柜设计在走廊另一侧。 用大理石台面金属细脚餐桌为餐厅的时尚精致度加分,又配以复古奢华的蓝色调丝绒餐椅,在古铜色吊灯的暖光之下,散发出醉人的浪漫格调。厨房 餐厅与厨房之间开了一扇小窗,增强空间联通性的同时,弱化厨房的拥挤感。 厨房的门和窗都采用折叠式,开合方便,不占空间。 现场定制的餐边柜做了很好的功能区分,橄榄绿配色迎合的整屋复古的主基调,下柜提供多样化收纳方式。主卧 主卧空间延续的复古色调和家居元素形成整体友好的空间感,床头柜、壁灯和树枝吊灯都选择了屋主偏爱的带有金属元素的,给这个卧室带来了轻奢时尚的感觉。 衣柜被设计在了床尾的位置,嵌墙设计毫不突兀。在一侧的窗边做了一个小桌,是阅读区,也是女主人的梳妆区。 顶部依旧采用暖色调灯光,增添温馨氛围。次卧 次卧是男孩房,雾霾蓝的墙漆显得宁静优雅,再加上浅灰色的床和窗帘,白色的床品、纱帘,营造出一种简约、轻松的感觉。 与主卧一致的顶天立地的大衣柜,孩子成长过程中积累下的衣物都能得到很好地收纳。 衣柜和床之间以小床头柜、插花摆件和圆形金属吊灯过渡,提升美观度。 书房 书房设计在有限空间之内尽可能地实现功能最大化,定制的书桌柜满足收纳和伏案需求,靠窗做了一个沙发床,坐在窗户前,品读一本喜欢的书,甚是惬意! 整体偏暗的色调、简单的装饰,显得书房的环境非常安静、雅致。 卫生间 卫生间面积不大,选择了钻石型淋浴房。只占据了墙壁的一角,在保障淋浴房内部空间足够宽裕的基础上,又能避免淋浴房外有尖角,舒适地使用内部空间,并且轻松解决空间难题。地面的六边砖和细节处的金属元素让卫生间看起来更加时尚。

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