装修二手房之前有哪些收房要点?牢牢抓住下面6点!

说在前面90后姑娘@Nana，文案策划主编，未婚，有房～这就够了？NO，去年她还盘下了一家服装店，“兼职”当起了小老板，丰富的人生履历，让她对生活有着独特的品味和见解。对于这套小两居的家装，她想要一些新颖独特的设计，于是我们加入了一些新的元素和表现方式。房子原始户型还可以，动线也比较合理，所以没有进行功能区调整，仅简单改动了厨房和卫生间墙体，扩大使用面积，重点放在后期的软硬装布设上，融入繁多的元素，关于植物、动物，还有浓烈的色彩，以及艺术品本身……不同的功能区以不同的色彩为主基调，呈现出丰富又郁郁葱葱的模样，美而有序，复古优雅，又多了几分俏皮时尚感，还合理规划了充足的收纳空间，网友直呼爱不完～原始户型图户型分析：1.布局还算方正，典型的小两居结构，客餐厅与阳台连通一体，且楼层在22楼，采光很好；2.无独立玄关，厨房和卫生间相对较小，储物能力弱。 平面布局图户型调整：1.在无独立玄关的前提下，把鞋柜放入到餐厅岛台下，合理解决了入户换鞋置物的日常收纳需求，同时岛台也可作为操作台面，补充厨房功能；2.厨房借用卫生间的一部分空间，增设一个小橱柜；3.卫生间墙体向次卧移动25公分，扩大使用面积，合理解决了厨房和卫生间都偏小的问题；4.餐厅设计了一组3m多的墙柜兼展示柜，方便实用。房屋信息：面积：98㎡户型：三室两厅一卫常住人口:1人风格：复古风装修成本：21万客 厅客厅比较方正，地面通铺了哑光地砖，精心挑选米灰色和黑色经典拼花，典雅又大方，镜头由近及远依次是岛台、餐桌、客厅、阳台，繁多的元素在此交融，形成一副生动盎然的生活画面。电视柜采用非洲卡斯拉木打造，杂志和唱片便有了理想的栖身之处，玻璃茶几是中古款式，很适合这个家，放上屋主过去买的一些艺术画册，还有从夜市淘回的蘑菇陶瓷，丰富而有趣，窗帘选用较为丰富的款式，上面编织有很多蕨类植物的图案，是屋主大爱的元素。暖黄色沙发靠墙摆放，配上两个同色系抱枕，休闲又舒服，旁边的角落里配置一个三角柜，和电视柜一样，也是用非洲卡斯拉木做的，颇显档次，背景墙上的红铜色壁灯和夕阳灯的余晖相得益彰，小小的一隅之地，别有一番情调。餐 厅没有独立玄关区，进门便是餐厅，右侧的墙体门洞分别挑高做了方形和弧形处理，这样回家开门后不至于一道直墙怼在眼前，隔断的地方增设一面镜子，不锈钢材质带入几分现代气息，在浓郁复古的空间里显得新奇又融合。蓝色的墙体和吊顶从入户门延续进来，营造出静谧安详的家居氛围，局部做了石膏图案进行装点，简美又富有层次。镜面倒映着一部分内室的场景，空间感不错，岛台上摆放着含苞待放的荷花，@Nana说，与大自然打交道会让人觉得很放松，连台面上的杯子和插瓶，也充斥着她很喜欢动植物元素。岛台与餐桌结合设计，既处理了鞋柜，又获得水吧台的功能，餐桌上的陶瓷雕塑作品《一盘饺子》，是@Nana早几年前的收藏了。餐桌上方悬挂的两盏吊灯很抢眼，温润光洁，怎一个“美”字了得。鞋柜拉手选用天然石头制作而成，而远处的黑色展示柜选用了传统景泰蓝题材的陶瓷拉手，每一处小小的变化都是屋主对于细节极致地追求。黑色实木展示柜里，有@Nana近几年来在世界各地旅行带回的纪念品，也有好友相赠的一些礼物，还有收集的书本画册，可谓相当“热闹”，让人不禁想靠过去一饱眼福。厨 房从岛台看向厨房内部，橱柜是双色的，墙面同色的深蓝+餐厅展示柜同色的墨黑，个性十足，地面的拼花地砖从客餐厅一直延申到厨房内部，强调整体的一致性。卧 室卧室选用了一款介于沉稳与活跃之间的橘红色，艳而不俗，地面的深木灰色人字铺地板，隐约透露出厚重的历史感，架子床是@Nana的心头好，喜欢了好久，这次装修终于实现了。床尾打造一排入墙式衣柜，古朴优雅的款式+温润自然的木质肌理，满满的复古味儿，低调而有内涵。床头两边的挂画是@Nana在网上买的烧箔，然后定做了画框再组合而成，自己亲手参与制作的物件好像来得更有意义，床头柜上摆放着喜欢的香薰，开启每一个安然入睡的夜。这是@Nana专属梳妆台，台面上的镜子是纪念大卫霍克尼80岁生日的特别款，彰显出不俗的生活品位，在窗帘细节上，有着鹦鹉的元素，别有一番韵味。卫 生 间卫生间门选用十字纹玻璃，把手是精心挑选的复古款式，门外区域遵循与大环境的一致的深蓝色，门内则是橄榄色。内部墙面贴满深灰的手工砖，搭配棕色美缝，细微处的材料色彩处理也很考究，淋浴隔断放弃了玻璃元素，而是以浴帘代替，森林和花豹图样的题材也很契合整屋的风格。商品清单：

　　设计理念　　本案业主沉醉在北欧风的疗愈感中，希望新家温馨干净，设计师遵循北欧美学的设计手法，在空间上删繁就简，利用简雅的家具陈设出纯粹与本真，体现出返璞归真的自在氛围。　　全屋以暖色为主调，室内家具造型别致美观，加入了北欧元素装饰后空间很有文艺范儿，充满了惬意和温馨的气息。 　　户型格局方正，客餐一体并与阳台衔接，扩大了视觉感，空间中含有独立书房，方便业主办公。 　　客厅无吊顶设计，白色布艺沙发给人以放松且平静的静谧感，电视底柜悬浮设计，避免了卫生死角。 　　餐厅充满了自然感和温馨感，原木家具舒适温暖，装饰画挂置位置经过了深思熟虑，灯具错落有致，渲染出时尚格调。 　　白色空间中木质橱柜富有温馨的生活气息，L型动线让烹饪空间显得开阔大气，方便日常操作。 　　主卧的软装展示出业主舒适优雅的生活态度，隐形衣柜储物功能与时尚品味并存，强化了空间的质感。 　　次卧没有做吊顶，设计师将简约与时尚结合，利用北欧材质及装饰巧妙布局，呈现出温馨的空间氛围。 　　书房以原木为主导，石材元素穿插其中组合为衣柜和写字桌，轻松打造出温馨舒适的办公氛围。 　　卫浴间面积不大，干湿分离充满高级感，马桶上方增置了收纳架，打造出舒适便捷的生活环境。

　　设计理念　　简约一直是现代风格的设计特点，简单中不失时尚与前卫，这正是现代风格流行的主要原因，室内完全看不到复杂的纹样和图案装饰，设计师只是用线条、色块来区分点缀，让视觉不受阻碍地在空间中延伸，呈现出利落雅致的空间氛围。　　本案为现代风格，室内使用了许多线条的元素，丰富了空间的层次感，木质的元素的使用令空间氛围更加平静，创造出轻松自然的舒适感。 　　户型方正，主卧设有独立卫浴间，提升了生活空间的私密性和便捷性。 　　客厅无主灯设计，配色洁净雅致，家具的陈设将仪式感藏进生活中。 　　白色电视墙呼应了简约精致的客厅风格，打造出舒适明朗的空间氛围。 　　厨房和餐厅的整体色调和谐统一，玻璃门隔断凸显了空间的层次感。　　　　原木元素从视觉上带来了家的温馨与舒适感，将主卧的美好衬托的一览无余。　　　　设计师用简洁的设计手法来对次卧空间进行塑造，带来独一无二的设计质感。 　　书房简单布置可谓匠心独运，空间采光好，开阔了视野，写字桌临窗而置。　　　　黑色大理石富有美感，设计师选择了白色家具搭配其中，达成了色彩上的和谐统一。

　　设计理念　　欧式风格以奢华富丽为设计理念，配以明快的色彩，营造出华贵的生活氛围。整个空间中，设计师借用大量的欧式元素来诠释欧洲生活的特点，呈现出富丽堂皇、金碧辉煌的视觉观感。　　欧式风格以华丽造型的家具和繁复装饰为主，设计师采用香槟色、金色、咖色等辉煌明亮的色彩搭配，渲染出欧式不凡的气度。 　　户型方正，餐客一体化设计，从而进一步提升了整个户型的面积使用率。 　　客厅背景设计十分雍容，欧式沙发呈现出华贵的姿态，体现出业主高雅的审美情趣。 　　设计师为业主量身定制的用餐空间，带来欧式优雅尊贵的用餐感受。 　　走进厨房啊，富丽的米黄大理石地面、考究的橱柜设计、水晶吊灯，都塑造出不凡气场。 　　主卧空间中，华美水晶吊灯与精致的家具交相辉映，展露出浓郁的欧式风情。 　　次卧空间中，经过设计师匠心的空间设计，保留了古典欧式的生活情怀。 　　次卧设计较为简单，背景墙未做太多装饰，阳台空间巧妙地满足了现代生活的休闲需求。 　　设计师将洗手台外移，并用软装将艺术的灵感注入生活中，呈现出贵族品味。

　　设计理念　　现代风格的设计手法并不复杂，设计师遵循沉淀简单的设计理念，利用开放式布局打造明亮舒适的三房空间，室内减少软装的数量，颜色多以暖色为主，呈现出视觉丰富，质感素雅的现代家居氛围。 　　户型视野开阔，卧室采光通风较好，主卧和老人房为套房设计，私密性高。 　　客厅以白色作为基调，呈现出简约平静的视觉氛围，软装方面增加了些女性的柔情。 　　石膏线打破了背景的单一性，充盈着丰富的韵律和节奏，意味深远。 　　餐厅以米色贯穿主题，局部蓝色和黄色相间设计，进了整体空间的和谐统一。 　　厨房空间采用米白色设计，满足烹饪功能的同时也营造出大气的氛围。 　　主卧背景墙采用蓝色为背景，局部使用线条勾勒，拉升了空间的层次感。　　　　浅灰色作为次卧空间的背景，搭配浅米色的床，简单的搭配便提升了空间的层次感。　　　　儿童房配色鲜活，舒适的家具及床品是空间里的主角，装饰中折射出童趣感。 　　设计师通过沉稳的配色提升了卫浴间的层次，也使整体显得更加有品质。

　　设计理念　　全屋以现代风格为设计方向，设计师选用白色作为主色调，墙面多使用留白的设计手法，加以现代元素点缀，为白色空间增添了一抹时尚色彩，与业主素雅淡然的气质相衬。　　高级的配色让空间中弥漫着静谧而安宁的现代氛围，室内家具线条感强，增加了空间的层次感，也保证了光线的流通。　　　　户型格局方正，客厅与阳台衔接，采光和通风效果较好，厨房空间中配有独立书房，油烟不易堆积。　　　　设计师选用白色为主色调来塑造空间，在沙发、地毯和大理石茶几的点缀下，空间更显柔和。　　　　餐厅选用白色作为主色调，营造出自然且舒适的用餐氛围，富有设计感的灯具提升了空间的质感。　　　　厨房空间宽敞大气，白色与米色搭配给人明亮的视觉感受，展现出现代主义下之下的清新美感。　　　　主卧采用大地色为主色调，护墙板及装饰摆件为空间增添了一抹色彩，整体显得格外都市温馨。　　　　次卧吊顶设计简单，白色与米色背景搭配，让空间更具自然气息，装饰画和台灯对称设计，仪式感强。　　　　次卧中细腻的木纹丰富了空间的细节，榻榻米一体柜提升了整体的质感，也释放出更多活动空间。　　　　带有花纹的黑白地砖与整体风格相呼应，干湿分离提高了生活舒适度，黑色线条勾边让空间更具格调。　　　　浅蓝色背景带来清新的质感，空间中每一个细节设计都十分精致，黑白地砖自带艺术气息。

　　设计理念　　现代风格的设计简约但不简单，朴素但不平凡，室内主要设计理念是简洁和舒适，全屋没有多余的装饰，线条简单，视觉效果干净大方。在满足功能需求的前提下，进行动线设计，描绘出简洁素雅的现代效果。　　全屋以暖色为背景基调，和谐统一的配色方式，塑造出舒适的视觉效果，空间中家具造型简单，营造轻松而舒缓的氛围。 　　户型结构紧凑，客厅面积宽敞，各个功能区动静分明，私密性比较高。 　　客厅空间以柔和白色家具为主，背景墙采用粉色点缀其中，清新舒爽。 　　餐厅整体给人恬静而明亮的视觉感受，细腿餐椅增加了空间的精致氛围。 　　厨房台面实用美观，洗涤区和烹饪区划分明确，背景空间可展示酒类。 　　主卧整体以原木色调为主，融入蓝色，让空间看起来既清新自然，又温馨美好。 　　次卧的设计将颜值与功能进行巧妙结合，空间兼具童趣性和时尚性。 　　儿童房空间定制柜面，集收纳+娱乐+学习于一体，柜面实用性拉满。 　　卫浴空间以咖色为主，搭配白色洁具，给人一种难以言喻的品质感。

　　设计理念　　业主对新房的第一要求是干净优雅，希望生活在有北欧氛围的空间中，为了打造出清爽简雅的生活空间，设计师以“清爽简练”为设计理念，运用米白色打造出温馨自然的生活空间。　　全屋运用浅色调为主要配色，一进屋就给人柔软浪漫的感觉，加入了北欧装饰元素，空间基调温文尔雅，充满了温馨气息。 　　这套户型的格局相对方正，空间利用率比较高，主次卧距离卫生间近，日常使用舒适，客厅与阳台连接，空气流动性强。 　　客厅背景做了适当留白，绿色挂画虽简单，但充满有趣与精致，白色沙发呈现出谦逊温和的视觉氛围。 　　餐椅抛弃了固有的白色元素，以灰白色系为主，再加上金属色调的融合，使餐厅空间更具层次感。 　　橱柜U型布置，白色与蓝色搭配令整个厨房空间看上去充满了浪漫气息，营造出北欧风格的轻松感。 　　床头家具的摆放十分精妙，不仅有使用功能，还可以当成装饰物点缀空间，入墙式衣柜简约而耐看。 　　次卧衣柜与和墙面完美融合，使整个空间看上去更加简洁宽敞，床柜装饰呈现出灵动而有序的气质。 　　卫浴空间强调独立与融合，洗手柜和镜柜做了外移，沐浴环境 变得更加舒适，悬浮式洗手柜避免了卫生死角。

　　设计理念　　本案为极简风格三居室，基于业主的家装设计需要，设计师以极简风格为主基调，并遵循“简约舒适”的设计理念来进行打造，表达出业主及家人对简单生活的渴望。　　纵观全屋，简约而不简单，家具造型虽然简约但不随意，设计师通过简单的设计来连接生活的点滴，打造出充满设计感的家。 　　这个户型入户有玄关，私密性好，餐厅的位置一点不尴尬，距离厨房很近，缩短了出菜的动线。 　　客厅的设计自然而质朴，整体以灰白色为主色调，搭配白色时尚沙发及粉色单椅，空间显得活力十足。 　　客厅吊顶设计，空间显得宽敞明亮，电视挂置在背景中部，打造出视觉焦点，装饰画及摆件洋溢出清新淳朴的气息。 　　餐厅空间也没有做吊顶设计，轻盈的极简家具不仅能让空间更宽敞，也增加了空间的明亮性。 　　主卧沿用灰白色为主色，当温暖舒适的巧色遇到灰白色，克制与时尚在空间交织，整体显得简雅而大方。 　　书房以冷静的浅灰色为主，书柜入墙式设计，加以灯带点缀，碰撞出独特而时尚的空间氛围。 　　米色调的背景带来舒适的视感，干湿分离设计高级而简约，空间因此显得流更加有层次感。

　　设计理念　　现代简约风格提倡突破传统设计，富有创造力，设计师重视功能和空间组织，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，发挥家具本身的形式美，造型多简洁，软装没有多余装饰，通过硬装与软装展现出具有时代特色的现代风空间。　　本案以简约自然的现代风格为主，设计师在干净的空间里加入自然木质，呈现出简洁舒适的氛围感，令全屋充满时尚清新的气质。 　　户型方正，横厅设计通风采光俱佳，功能区面积宽敞，家具实用性强。　　　　客厅整体为白色空间，灰白色布艺沙发和绒质地毯，带来了简洁舒适的氛围感。 　　厨餐一体化设计，入眼一片宽敞通透，原木与烤漆材质浑然一体，家具好看又实用。 　　设计师旨在打造温馨舒适的家庭氛围，赋予了主卧空间独特的艺术语言。 　　次卧空间用木质地板和咖色立面塑造出朴素氛围，营造出现代风格的优雅质感。 　　书房空间宽敞，设计师用原木色作为主色调，奠定了沉稳大气的氛围。 　　卫浴空间多种元素交织，大理石肌理细腻自然，营造出温馨舒适的卫浴氛围。