装修毛坯房时如何绕开合同陷阱?签约时要注意以下几点!

说在前面 屋主Miya家三口人，买下这套99㎡的公寓后，Miya带着20KB需求表（条理清晰、需求详尽）找到了设计师，希望能Get温馨实用的“理想宅”。 关于需求： 1-两间卧室搭配一个书房。 2-厨房不做开放式，但尽量减少小空间的逼仄感。 3-尽可能多的收纳空间。 4-想要一个精致、氛围感极强的餐厅。 5-新古典风格，复古与潮流完美融合。 关于屋主： 超强执行力，古典、轻奢爱好者，收纳控，强迫症，对金属元素有执念。 房屋信息： 户型：三室一厅 风格：新古典 面积：99㎡ 设计策略： 1-用灵活的折叠门减少小空间的逼仄感，并在餐厅和厨房之间加上窗户的设计，让空间更加通透。 2-客餐厅以边柜、金属置物架提供收纳空间，又在造型和材质选择上融入屋主喜爱的古典、金属元素。 3-预留足够的餐厅空间，设置四人座长方形餐桌，加入暖色调的射灯、吊灯营造氛围感，在餐桌和餐厅的选择上以大理石、金属元素和绒面材质呈现精致华美的效果。 客厅 灰绿色的复古色墙漆、带有轻奢+怀旧感的沙发、单椅和茶几、造型典雅的黑色半高边柜......这些精心选择的软装家具与鱼骨拼木地板结合，碰撞出不一般的自由构想。 沙发背景的装饰画，还有沙发上方的抱枕和旁边的铁艺小边几，透着浓浓的复古气息，把人的思绪拉回到对往昔的美好回忆里。 客厅与阳台之间设计了一个小飘窗，辅助收纳和提升情调感。电视背景墙没有做复杂的设计，电视柜旁边设金属置物架，既做展示用，又增添精致度，同时满足客厅的收纳需求。在暖光射灯之下呈现出独特的美感。餐厅为了保证足够大的餐厅空间，采用借位法解决餐厅收纳问题，将餐边柜设计在走廊另一侧。 用大理石台面金属细脚餐桌为餐厅的时尚精致度加分，又配以复古奢华的蓝色调丝绒餐椅，在古铜色吊灯的暖光之下，散发出醉人的浪漫格调。厨房 餐厅与厨房之间开了一扇小窗，增强空间联通性的同时，弱化厨房的拥挤感。 厨房的门和窗都采用折叠式，开合方便，不占空间。 现场定制的餐边柜做了很好的功能区分，橄榄绿配色迎合的整屋复古的主基调，下柜提供多样化收纳方式。主卧 主卧空间延续的复古色调和家居元素形成整体友好的空间感，床头柜、壁灯和树枝吊灯都选择了屋主偏爱的带有金属元素的，给这个卧室带来了轻奢时尚的感觉。 衣柜被设计在了床尾的位置，嵌墙设计毫不突兀。在一侧的窗边做了一个小桌，是阅读区，也是女主人的梳妆区。 顶部依旧采用暖色调灯光，增添温馨氛围。次卧 次卧是男孩房，雾霾蓝的墙漆显得宁静优雅，再加上浅灰色的床和窗帘，白色的床品、纱帘，营造出一种简约、轻松的感觉。 与主卧一致的顶天立地的大衣柜，孩子成长过程中积累下的衣物都能得到很好地收纳。 衣柜和床之间以小床头柜、插花摆件和圆形金属吊灯过渡，提升美观度。 书房 书房设计在有限空间之内尽可能地实现功能最大化，定制的书桌柜满足收纳和伏案需求，靠窗做了一个沙发床，坐在窗户前，品读一本喜欢的书，甚是惬意！ 整体偏暗的色调、简单的装饰，显得书房的环境非常安静、雅致。 卫生间 卫生间面积不大，选择了钻石型淋浴房。只占据了墙壁的一角，在保障淋浴房内部空间足够宽裕的基础上，又能避免淋浴房外有尖角，舒适地使用内部空间，并且轻松解决空间难题。地面的六边砖和细节处的金属元素让卫生间看起来更加时尚。

　　设计理念　　简约一直是现代风格的设计特点，简单中不失时尚与前卫，这正是现代风格流行的主要原因，室内完全看不到复杂的纹样和图案装饰，设计师只是用线条、色块来区分点缀，让视觉不受阻碍地在空间中延伸，呈现出利落雅致的空间氛围。　　本案为现代风格，室内使用了许多线条的元素，丰富了空间的层次感，木质的元素的使用令空间氛围更加平静，创造出轻松自然的舒适感。 　　户型方正，主卧设有独立卫浴间，提升了生活空间的私密性和便捷性。 　　客厅无主灯设计，配色洁净雅致，家具的陈设将仪式感藏进生活中。 　　白色电视墙呼应了简约精致的客厅风格，打造出舒适明朗的空间氛围。 　　厨房和餐厅的整体色调和谐统一，玻璃门隔断凸显了空间的层次感。　　　　原木元素从视觉上带来了家的温馨与舒适感，将主卧的美好衬托的一览无余。　　　　设计师用简洁的设计手法来对次卧空间进行塑造，带来独一无二的设计质感。 　　书房简单布置可谓匠心独运，空间采光好，开阔了视野，写字桌临窗而置。　　　　黑色大理石富有美感，设计师选择了白色家具搭配其中，达成了色彩上的和谐统一。

　　设计理念　　对于简约生活，业主有自己的定义，希望设计师以明朗的色泽打造出舒适的家庭氛围，对此，设计师以“温雅之美”为设计理念，利用安静又内敛的现代家具装饰，打造出温馨的生活空间。　　全屋以米白色为主色调，释放出温馨自由的气息，空间顶面采用了简约的设计手法处理，令功能区显得更加敞亮。 　　户型格局方正，客厅与景观阳台相连，空间感增强，主卧空间携带主卫，业主日常使用更加方便。 　　客厅简约时尚，设计师大胆规则组合，在客厅里融入了办公区，将书柜和书桌椅放置其中，拓展了客厅的使用功能。 　　设计师运用米色为餐厅背景色，搭配白色餐桌椅，展现出独特而富有现代美感的用餐氛围。 　　橱柜L型摆放，木质调柜面简洁大方，白色操作台与背景色彩相呼应，勾勒出立面的层次视觉。 　　主卧采用简约而素雅的米白色调为背景，灰色双人床搭配咖色床品，营造出温和无负担的空间氛围。 　　次卧装饰画简约，避免单调又不过分张扬，床头柜、双人床和写字桌造型利落，呈现出一种自然美。 　　儿童房并列放置了两张儿童床，粉色与灰色搭配出简单质感，在灯光的渲染下整个空间显得十分舒适。 　　卫生间以白色砖面为背景，洗漱台悬浮样式避免了卫生死角，内部层次分明，干湿分离令生活更加便利。

　　设计理念　　现代简约风格提倡突破传统设计，富有创造力，设计师重视功能和空间组织，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，发挥家具本身的形式美，造型多简洁，软装没有多余装饰，通过硬装与软装展现出具有时代特色的现代风空间。　　本案以简约自然的现代风格为主，设计师在干净的空间里加入自然木质，呈现出简洁舒适的氛围感，令全屋充满时尚清新的气质。 　　户型方正，横厅设计通风采光俱佳，功能区面积宽敞，家具实用性强。　　　　客厅整体为白色空间，灰白色布艺沙发和绒质地毯，带来了简洁舒适的氛围感。 　　厨餐一体化设计，入眼一片宽敞通透，原木与烤漆材质浑然一体，家具好看又实用。 　　设计师旨在打造温馨舒适的家庭氛围，赋予了主卧空间独特的艺术语言。 　　次卧空间用木质地板和咖色立面塑造出朴素氛围，营造出现代风格的优雅质感。 　　书房空间宽敞，设计师用原木色作为主色调，奠定了沉稳大气的氛围。 　　卫浴空间多种元素交织，大理石肌理细腻自然，营造出温馨舒适的卫浴氛围。

　　设计理念　　整个空间追求淳朴自然的设计感，设计师跨越风格的框架定义，从业主的需求出发，用比较少的元素去满足设计需求，将空间场景及家具进行合理组合，呈现出舒适简洁的室内空间氛围。　　设计师选用白色与灰色作为空间的主色调，雅致的软装赋予了空间轻奢气息，营造出柔和的空间氛围，美观大方。 　　方正户型，空间开阔通透，餐厅、客厅与阳台相连，视野开阔，方便使用。 　　窗帘部分打造出微妙的光影质感，客厅搭配简单家具，立刻变得开阔明清起来。 　　电视墙对比配色，石材质感细腻十足，给人带来十分舒适的视觉体验。 　　餐厅的设计鲜明独特，餐桌以木材为主要的材质，体现出业主的生活品质。 　　设计师用白色和灰色的明暗对比来塑造厨房空间，令空间充满了呼吸感。　　主卧采用灰色和咖色来塑造，配以灯光的烘托，营造出素雅静谧的氛围。 　　次卧背景以原木为主，软装的搭配也很精致，置身于此，让人放松和升华。　　　　低饱和度的空间更加适合休憩，为了提升空间的活力感，蓝色和绿色元素成为点缀。 　　书房空间的线条的使用一点也不拖泥带水，在蓝色背景下呈现出的质感强烈。 　　卫浴空间用了干湿分离设计，用到大面积的大理石材质，丰富了空间造型。

　　设计理念　　本案为现代简约装修风格，基于业主的家装需求，全屋采用时尚新颖的色彩设计，如：薄荷绿、灰蓝色等，柜面造型丰富了空间立面，阳光洒进新屋尽显休闲、舒适之感。　　室内定制橱柜、定制洗手柜满足了室内的储物需求，也令日常生活更饱满，灯光照明赋予了空间别样的生活质感。　　　　户型结构方正，主卧携带阳台，阳光充沛，次卧结构方正，方便摆放家具，客餐厅衔接设计，公共区域宽敞。　　　　设计师用纯粹的灰白色彩去诠释背景空间，绿色皮质沙发放置其中，尽显现代风格的时髦之美。　　　　餐厅沿用灰白色背景，背景的清冷和木质家具之间形成对比，餐边柜注重功能设计，实用性大大增加。　　　　厨房采用L型布局，白色柜面带来轻盈感，不仅满足了置物和装饰的功能，也彰显出业主的审美。　　　　主卧背景以薄荷绿为底色，室内装饰拥有简单的线条，床品配色温雅，凸显卧室的大气的格局。　　　　次卧背景为灰色调，空间看起来通透又简约，挂画造型简约，精致小巧，透露着满满的高级感。　　　　卫生间采用了干湿分离设计，除了满足一家人生活起居之外，也令非常清洁变得更加方便。

宅是现在年轻人的一种生活态度。平时上班那么累，出门又意味着花钱，还不如周末在家宅上一天，好好放松自己。本期的屋主，是一对同为设计出身的95后年轻夫妻，作为个性鲜明的成年人，他们的审美显得更为超前一些，相比于传统装修，两人更偏好“黑白灰”的家。时刻保持着好奇心，对于家，希望是自由惬意，更具个人色彩的，每一处，都能与两人的气场相互融合。当黑白灰邂逅工业风，黑色神秘冷静，白色优雅轻盈，与不同的灰交错创造出层次的丰富变化。这样的构筑空间内，整个人不由得放慢脚步，就喜欢宅在家里，享受室内的静谧与美好，让时间在艺术中慢下来。房屋信息：面积：100㎡户型：两室两厅两卫风格：工业风常住人口：2人装修成本：20万户型图屋主需求：1、热情好客的屋主喜欢邀请朋友来家里聚会，所以希望餐厅与厨房尽可能的空间最大化，满足家人和朋友的活动。2、想要家里保持像酒店风一样的整洁，同时要有足够多的储物空间，满足全家的收纳需求。3、手枪型房型过于奇葩，原先空间狭小拥挤，希望能有宽敞明亮的环境与合理的分区。改造一览：1. 屋主平时以轻食为主，于是我们拆除原厨房门打通生活阳台，重新规划中西厨。2. 拆除客厅阳台推拉门，扩大室内面积，增强采光。3. 将主卧旁的房间改为多功能房，同时更改门洞位置将卫生间纳入，使其成为一个独立大套房。4、动静分区合理布局，兼顾开放性和私密性，以提高居住舒适度。玄关一进家门，映入眼帘的是网红大象腿懒人椅，放在玄关做换鞋使用，轻松舒适，独特的外型让每个到访的客人都说“好特别”。玄关左侧是整面墙的嵌入式定制收纳柜，强大的储物空间可以存放日常生活所需的杂物，靠门处的柜体中间做留空，用于收纳钥匙和手机、钱包等的物品。客厅客厅以黑灰白为主色调，通铺浅灰色地砖，搭配沉稳朴素的家具，营造了一种舒适惬意的自然氛围，强化了空间层次感，让整体视觉效果更丰富。客厅无主灯设计，会让顶面更显简洁，在视觉上更高，一排射灯补充光源，还能起到修饰的作用。白色的悬空电视柜优雅大方，减少卫生死角，扫地机器人可以无障碍彻底清扫，便利颜值兼具。电视机挂墙安装，电线等都隐藏起来，避免凌乱，也更为安全。阳台包进客厅里，打掉隔断墙增加室内采光，阳光透过白色的纱帘，让整个阳台蒙上一层柔和的光晕。宁静的午后，选个舒服地姿势窝在亮橙色懒人沙发上，享受温暖的阳光，逗猫，刷手机，那种感觉无比舒心、惬意。 餐厅客餐厨一体化的设计，打破空间局限，面积使用率增大2倍不止，在视觉效果上也是显大了许多。完全贯通的布局将大横厅本身优势展现得淋漓尽致，也方便了家人之间日常的交流、互动。餐厅布置有着轻奢质感，黑色的餐桌椅搭配条形吊灯，桌子上摆放绿植点缀，让用餐氛围更加优雅而端庄。放眼望去，经典黑的色调晕染，精致有格调的质感，彰显屋主独特时尚又前卫的审美追求和生活品味。厨房橱柜+置物架的结合，将瓶瓶罐罐都整齐归置，干净又整洁。中西厨结合设计，中厨就在最里面，满足日常的爆炒煎炸和烧煮，而西厨在外面，可以承载喝咖啡、做简餐这些轻食类的制作。中厨面积虽然不大，但是合理的布局让厨房烹饪变得轻松、方便。黑色的橱柜及墙砖，耐脏又高级。右侧是玻璃隔断，让整体空间更为宽敞、通透。卧室卧室布置十分简单大方，1.8*2米的大床搭配素雅洁净的床品，可获得更为舒适的睡眠质量。床尾处是壁龛式的收纳格，满足储物需求。床头背景墙立体感十足，隐藏灯带透出柔和的光线，显得格外温馨浪漫。卧室阳台改造成小型书房，利用长虹玻璃做隔断，右侧是定制的大型衣柜，储存一年四季衣物都轻松搞定。靠窗安装搁板书桌，搭配线条优美的网红椅，在这里工作或学习再合适不过了，抬头就能欣赏窗外的美景。主卫卫生间整洁美观，造型奇特的浴室镜、环绕的百叶窗和大浴缸等，细节精致，高级感满分。次卧次卧是一个榻榻米多功能房，简单的大白墙，没有多余的修饰，宽大的落地窗带来良好的采光效果。平时用作收纳房、休闲房或者接待亲友的临时卧室，实用性强。公卫卫生间做了干湿分离，保持干净清爽。白色墙砖搭配黑色的马桶，色彩对比鲜明，视觉冲击力更强。淋浴房里做了壁龛收纳格，可以摆放沐浴露、洗发水等，比普通的置物架更为美观实用。浴室柜下方留空设计，避免受潮发霉，以提高柜体的使用寿命。而且还能收纳脸盆，美观实用。商品清单:

　　设计理念　　业主偏爱高级灰带来的质感，设计师以“灰色格调”为设计理念，搭配白色与蓝色辅助点缀，呈现出质朴温馨的空间氛围，置身其中，一天的压力得到缓解与释放。　　全屋简约不奢华，触感舒适的木地板铺陈期间，简洁而不失品味，造型简约的现代家具表现出淡雅时尚的质感，令空间多了一些沉稳气质。 　　户型格局简单大气，客餐厅衔接阳台，为家人提供了宽敞的生活环境，让家人的生活品质得到了提升。 　　客厅整体以白色调为主，加入灰色调辅助设计，很有时尚感，布艺沙发、低矮茶几和灰色地毯令空间质感得到提升。 　　餐厅的设计十分理性，灰白色配色透漏出干练气息，餐桌椅造型简雅，背景装饰充满个性，轻松打造出高颜值空间。 　　厨房采用L型布局，动线规划十分舒适，米色烤漆柜面使空间洋溢着优雅舒适的气息，久看不腻。 　　浅蓝色的背景呈现出惊艳而不失温馨的卧室氛围，黑色衣柜提升了空间的时尚感与品质美感。 　　次卧以蓝白色为主，简约的衣柜隐形设计，台灯和主吊灯将整个卧室的温馨气质展现的淋漓尽致。 　　卫生间的颜色都是中性色，柔和洁具点缀其中，消除了沉闷的视觉感受，三式干湿分离提升了空间利用率。

　　设计理念　　本案为极简风格三居室，基于业主的家装设计需要，设计师以极简风格为主基调，并遵循“简约舒适”的设计理念来进行打造，表达出业主及家人对简单生活的渴望。　　纵观全屋，简约而不简单，家具造型虽然简约但不随意，设计师通过简单的设计来连接生活的点滴，打造出充满设计感的家。 　　这个户型入户有玄关，私密性好，餐厅的位置一点不尴尬，距离厨房很近，缩短了出菜的动线。 　　客厅的设计自然而质朴，整体以灰白色为主色调，搭配白色时尚沙发及粉色单椅，空间显得活力十足。 　　客厅吊顶设计，空间显得宽敞明亮，电视挂置在背景中部，打造出视觉焦点，装饰画及摆件洋溢出清新淳朴的气息。 　　餐厅空间也没有做吊顶设计，轻盈的极简家具不仅能让空间更宽敞，也增加了空间的明亮性。 　　主卧沿用灰白色为主色，当温暖舒适的巧色遇到灰白色，克制与时尚在空间交织，整体显得简雅而大方。 　　书房以冷静的浅灰色为主，书柜入墙式设计，加以灯带点缀，碰撞出独特而时尚的空间氛围。 　　米色调的背景带来舒适的视感，干湿分离设计高级而简约，空间因此显得流更加有层次感。

　　设计理念　　现代风格讲究功能性，室内家具装饰造型简约，功能性强，很好的彰显出业主的审美与品味，空间照明设计富有层次感，不仅具有装饰效果，也增加了局部的氛围美感。　　设计师以“简雅温馨”为设计理念，背景配色采用米白色为主，吊顶设计简单，灯具造型精致，结合家具的陈设，整体氛围温馨淡雅。 　　户型格局方正，客餐厅衔接设计，中部公共活动区域很大，卧室集中分布，日常休息不会受到影响。 　　客厅采用无主灯设计，素雅家具元素的运用令空间呈现出简约明净的效果，沙发墙设计文艺时尚。 　　餐桌和餐椅的造型很别致，为空间增添了美感，大面积的落地窗营造出开阔明亮的视觉效果。 　　干净舒适的白色橱柜为空间增添了优雅氛围，U型动线布局简约而不失美感，日常烹饪十分方便。 　　主卧配色简雅，木板上墙设计，床品、装饰画和灯具对空起到装饰的作用，整体美观而时尚。 　　主卧的设计颇具现代特色，双人床造型简约美观，定制衣柜看起来十分时尚，整体和谐舒适。 　　设计师通过白色、蓝色与木色搭配，营造出时尚简约的效果，为业主创造出舒适的次卧空间。 　　卫浴空间中，米灰色背景墙看起来十分舒适，干湿分离造型美观别致，为空间增添了更多品质感。