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毛坯房有哪些收房步骤?收房要检查这7项!

浏览次数:1070次 来源:好运来 发布时间:2022-09-18 21:14:22

  对于买房者来说最激动的事情就是收房了,收房可不是小事,一定要谨慎对待,只有收房通过才能装修房子。如果在收房上马虎,可能会带来很多不必要的麻烦。房屋质量的好坏只有通过验收才能看出来,每一个细节都不能马虎。那么,毛坯房有哪些收房步骤?主要是以下7个方面。

现代简约风客厅效果图

  1、房顶

  业主不要着急装修房子,而是要先进行房屋验收,在验收过程中要先看房顶。检查房顶有没有开裂的迹象,有没有渗水的问题。测量墙面和屋顶阴阳角线是不是水平的,如果发现了问题,就要找开发商及时解决。

  2、墙面

  墙面验收主要是看有没有空鼓的地方,有的空鼓可以肉眼看出来,有的需要用小锤子轻轻敲击,听听声音就知道了。

  3、地面

  地面验收也是必不可少的,整个地面在水平线上是不是保持一致,有没有超过误差标准。这个需要专业的工具去测量,如果误差较大,同样找开发商返工。

  4、房屋面积核对

  我们在购买房屋的时候,购房合同中会写清楚房屋面积。等到房屋验收时还要再一次的核对,如果房屋面积减少,那就要求开发商给予补偿,如果房屋面积变大,业主可能要增加一定的费用。

现代简约风卧室效果图

  5、检查卫生间防水

  卫生间防水工作特别重要,想要知道防水做的是否到位,那就要做闭水试验。如果防水工作没做好,出现漏水和渗水等问题,不仅会影响到自家,还会给楼下住户带来困扰。

  6、厨房烟道

  点燃一张纸,等到冒烟后灭火,然后放在烟道口的下方,看看上升的烟有没有被烟道吸收。

  7、管道

  家里的暖气管和上下水管都要验收,可以使劲的摇晃,看看管道安装是不是牢固,如果有松动的情况,同样需要返工。

现代简约风厨房效果图

  所以说装修房子不着急,重点是房屋验收。毛坯房验收过程中有很多步骤,稍不注意就会漏掉,匆忙的签了验收合同,结果房屋出现质量问题只能自己认了,维权实在困难。作为装修小白,提前掌握这些验收步骤很有必要,这样才能避免踩坑。

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厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!

  厨房的空间不大但是意义很大,因为全家人的饮食都要在厨房完成,装出来舒适干净的厨房环境,才能有好的心情做饭。如果厨房装修的乱七八糟,会影响做饭人的心情,因此,业主最好是找专业的家装公司合作。那么,厨房装修误区有哪些?下面来听听上海装修公司的意见!  1、盲目选择开放式  有的人喜欢跟风设计,看别人家设计成开放式厨房,于是自己家里也要设计这种风格的厨房,但是并不实用。很多家庭都喜欢吃炒菜,厨房里面的油烟很大,并不适合开放式厨房,不然餐厅和客厅里面的油烟都很大。是否要做成开放式厨房,还要听取上海装修公司的意见。  2、用劣质五金件  厨房里面最重要的家具就是橱柜了,橱柜的安装肯定是少不了五金件,它是整体厨房的重要组成部分。业主一定要购买质量合格的五金件,这样的五金件才能经久耐用,安全性也更高。如果买到了劣质的五金件,不仅容易生锈,还可能会断裂,这样柜门就可能倒下来,还是相当危险的。  3、操作区不合理  橱柜的操作台设计要合理,要有明显的功能分区。比如有专门的洗涤区域,烹饪区域,备菜区域等等。这样的设计才是合理的,在做饭的时候也能更加省心,不会觉得很累。在设计操作台的时候,也要考虑个人的生活习惯。  可见,厨房装修的误区还是挺多的,以上内容中也分享了三点,比如不跟风做开放式厨房,不使用劣质的五金件,操作台的设计一定要合理等等。在装修厨房的时候要考虑到很多因素,最好是和专业的上海装修公司合作,这样才能更加省心。

家庭房子装修后可以养哪几种植物?分享几个适合厨房的绿植!

  养植物的意义是很大的,在新房装修结束后适合养几盆绿植,不仅有净化空气的作用,还有观赏的价值。比如厨房的油烟大,这里可以养几盆去油烟厉害的植物,这样也能提高厨房的空气质量。那么,家庭房子装修后可以养哪几种植物?下面就一起来看看吧。  1、芦荟  在家庭房子装修结束以后,厨房里面可以养芦荟,芦荟是特别常见的一种植物,也很好打理,特别适合懒人。芦荟还有美容的效果,同时也能杀菌,甚至被称为“空气清新剂”。它能够吸收空气中的有害物质,起到净化空气的作用。养在厨房里面很适合,这样厨房油烟就不会那么重了。  2、龟背竹  这种植物还是挺奇特的,最主要的作用就是净化空气,能吸收大量的有害物质,还能释放氧气。可以养一盆在厨房里面,表现力是让人吃惊的。平时打理起来也很简单,只要给足充分和阳光就可以了,然后定期的修剪。  3、吊兰  吊兰也是大家所熟知的植物,它反而喜欢阴暗的环境,所以很适合在厨房生长,它的适应能力也很强,能吸收一部分甲醛,还能吸收一部分油烟,将厨房油烟转化为氧气,真的是一举多得。  4、春羽  这种植物还有一个名字叫春芋,它的叶片很大,根系也很发达,特别容易栽培。颜值也是非常高,观赏价值自然不用怀疑了。它不仅可以放在厨房,还能养在室外。  可见,在家庭房子装修之后可以养不同的植物,以上内容中分享了四种绿植,都适合摆放在厨房的位置。这几种绿植不仅能净化空气,观赏价值也是相当高,能改善厨房的环境,提高空气质量。关键它们打理起来也很方便,不用浪费太多的时间。

室内装修公司和装修队有哪些区别?具体来分析一下!

  很少有业主会自己施工,一般都是找室内装修公司合作,或者是找装修施工队合作,这样能省事很多。但到底选择哪种合作方式,业主还是要多了解多比较,然后才能作出正确的选择,以免会影响到装修质量。那么,室内装修公司和装修队有哪些区别?下面就一起来看看吧。  1、装修资格的区别  室内装修公司和装修队在资格上是有区别的,正规的装修公司有营业执照,也有国家相关部门办法的证书,具备装修资质。但是装修队就很难具备这些资格了,甚至是一些装修游击队,无法保证业主的装修质量,这样看来,当然是选择和正规装修公司合作了,这样才省心。  2、信誉的区别  二者的信誉也是不同的,通常装修公司的信誉度更高,尤其是口碑好实力强的装修公司,不管设计师能力强,施工团队手艺好,连售后也做的很到位。这样业主才能省心,即便出现了装修质量问题,也能找到装修公司解决。  3、售后的差别  二者在售后方面也有差别,正规装修公司自然是“正规军”,在合同中也会规定保质期。比如防水项目的保质期在5年,其他装修项目的保质期在2到3年。但是装修队就很难做到这点了,他们一般都是打一枪换一个地方,很难保证售后,所以也很难给出售后上的承诺。这样看来,自然是找装修公司合作更好。  可见,室内装修公司和装修队之间的区别还是很多的,主要表现在正规性上,设计能和施工能力不同,售后方便也有差别。当然,二者的收费也不同,通常装修公司的收费更低,于是有的业主会选择装修队,其实是更浪费钱。因为出现质量问题无法售后,这样只能自己花钱维修了。

整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面做全面剖析!

  沙发是特别常见的家具,也有不同材质的选择,比如布艺沙发,真皮沙发等等。这两种沙发是最受欢迎的,在市场也很常见。有的业主在选购时会犯难,不知道到底该选择哪种。那就提前了解它们的不同,这样选择时更轻松。那么,整装中选择布艺沙发还是真皮沙发?下面就一起来看看吧。  1、根据户型选择  在整装中到底要买真皮沙发还是布艺沙发,先来看看户型,如果是大户型的房子,装修也比较高档,适合买尺寸大的真皮沙发,这样更加豪华。如果家里是小户型的房子,装修也比较简单,那适合买小尺寸的布艺沙发,这样更加温馨。  2、根据材料选择  两种沙发是不同的材质,一种是布艺的,一种是皮质的,二者有着本质的区别,业主也可以根据材质来选择。  3、根据外观选择  两种沙发在外观上也有区别,皮质沙发的款式比较简单,但是很高档。布艺沙发的款式多,图案和色彩都更加丰富,适合不同的装修风格。  4、透气性不同  两种沙发的透气性也是不同的,通常,优质真皮沙发的透气性更好,劣质皮沙发的透气性差。布艺沙发也要看看具体哪种材质,如果是亚麻材质,那透气性也不错。  5、保养方便程度  两种沙发的保养方法也不难,真皮沙发保养起来更难,要定期的打蜡,这样保持光泽度,还不能被暴晒,不然容易有裂缝起皮。  如果在整装中要选购沙发,业主又不知道到底选择真皮沙发还是布艺沙发,那就看看上面分享的内容。要了解二者的不同之处,比如透气性不同,保养难度不同,外观不同,材料不同等等。考虑的因素越多,选择的正确率才能越高。

上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?让环境氛围感拉满!

  客厅是家里的重要区域,业主当然要重视软装,关键是选对软装饰品。不要小看这些饰品,只要选对了就能提高装修档次,还能提升主人的品位。如果选错了饰品,客厅可能会变得更加凌乱,反而显得主人没有品位。那么,上海装修翻新时可以选择哪些客厅饰品?下面就一起来看看吧。  1、欧式圆形地毯  在上海装修翻新中当然要好好布置客厅,首先是选择地毯,欧式圆形的地毯就很好看,有着不错的装饰效果。就是这样一块小小的地毯,能瞬间提升空间的质感,显得这个区域很有格调。  2、卡通红酒架  有的主人很有情调,或者是有喝酒的爱好,那就可以在客厅设计一个卡通红酒架,上面可以放一些饰品,也可以放自己喜欢的红酒,马上情调感就出来了。  3、星星夜光贴  小朋友都很喜欢这种饰品,能让原本单调的客厅变得很“可爱”。能带你领略不一样的装修环境。  4、小清新吸顶灯  客厅也是要安装灯具的,这种小清新吸顶灯就很好看,它有不同颜色的选择,比如淡粉色,淡蓝色等等,颜色也很小清新,这样客厅就变得更加温馨。  5、墙壁挂画  要是觉得客厅墙壁单调,也可以挂画,有各种不同的墙面装饰画,比如山水画,人物画等等。马上就显得主人有品位了,客厅也不那么单调了,反而多了几分文艺浪漫的气息。  可见,在上海装修翻新中可以选择不同的客厅饰品,以上内容中就分享了好几种,比如墙壁挂画,吸顶灯,地毯等等。每一种饰品都很好看,但是要符合家装风格,这样才没有违和感,还能提高装修档次,提升主人的品位。

整装中有哪些技巧?学会了才能避免踩坑!

  对于第一次装修的业主来说,最缺乏的就是经验和技巧,这样很容易被坑,影响到装修效果。所以,业主在装修之前就要多学习,总结装修经验,或者是找靠谱的装修公司合作,避免在装修上吃亏。那么,整装中有哪些技巧?下面就一起来看看吧。  1、密码锁  在整装中,业主可以选择安装密码锁,这样出门忘记带钥匙也不用担心了,只要记住密码就可以了。  2、玄关挂钩  玄关的空间通常比较小,可以将墙面的空间利用起来,比如安装挂钩,这样就将衣物挂在上面,玄关处变得更加宽敞和清爽。  3、厨房台面  厨房台面的设计也很重要,高低一定要适合,这样洗菜切菜的是会更加方便,不用总是弯腰,这样会绝对腰酸背痛。  4、收纳架  厨房里面的小物品还是挺多的,总不能全部放在台面上,这样占据更多空间,台面上变得凌乱不堪。其实可以在厨房放收纳架,一些简单的物品就能收纳在上面,这样厨房就宽敞很多了。  5、电热毛巾架  这样的电热毛巾架也很实用,不仅能加热毛巾,关键还有除菌的作用。要是遇到寒冷的冬天,热毛巾就不会冻起来了,擦手的时候也不会觉得很冷。  6、卫生间喷枪  在装修卫生间的时候,建议安装喷枪,这样刷洗马桶的时候更加方便。而且价格也算贵,是性价比很高的装修。  7、抽拉式水龙头  这种抽拉式水龙头很实用,在清洗水槽的时候很方便,能360度清洗到位。  可见,在整装中要掌握很多技巧,以上内容中也做了总结,比如装修物品的选择,增加收纳空间等等。这样室内会变得更加宽敞,也提高了生活质量,让生活变得更加便利。当然,还有其他好的装修设计,可以听取专业设计师的建议。

上海装修可以选择哪些客厅灯具?分享几款不同的灯具!

  客厅是家里的重要区域,家人喜欢聚集在这里,也是招待客人的地方,所以选择灯具的时候当然要多用心。灯具不仅照明效果好,同时也要具备装饰效果,这样才能一举两得。要是选错了灯具,真的是一言难尽。那么,上海装修可以选择哪些客厅灯具?下面就一起来看看吧。  1、吸顶灯  在上海装修中当然要挑选客厅灯具,吸顶灯就是不错的选择,这种灯具的款式简单,安装也不难,深受业主的喜爱。关键它还适合不同的装修风格,属于百搭灯具。  2、吊灯  吊灯也是很多业主的选择,尤其是欧式装修风格的客厅,更加适合吊灯,比如水晶吊灯就很不错。但也要看客厅的面积,如果家里是大户型房子,比如别墅之类的,那更适合大尺寸吊灯,因为吊灯的体积大,对空间有一定的要求。要是空间小就不适合装吊灯,这样室内会更加压抑。  3、落地灯  客厅中也可以搭配落地灯,落地灯移动方便,适合放在沙发的位置,这样局部照明效果会更好。建议加一个灯罩,这样装饰效果更好。  4、射灯、筒灯  要是想增加氛围感,可以在客厅安装射灯或者是筒灯,通常会安装在背景墙的位置,能起到烘托氛围的作用。  5、吊扇灯  这两年很流行这种吊扇灯,颜值确实比较高,具有风扇的功能,同时也有照明效果,适合美式和欧式装修风格。  可见,在上海装修时要选对客厅灯具,以上内容中分享了几种不同的灯具,比如落地灯,吸顶灯,吊扇灯等等。每一种灯具都有自己的优缺点,价格上也有区别。业主要参考家装风格,以及个人经济能力去选择,这样不易出错。

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国际华城98㎡两居室北欧风装修案例

  设计理念  业主喜欢北欧风格的简洁与统一,设计师以简洁的线条构造出宽敞、整洁的空间氛围,家具配色也以浅色为主,优质的材料展现出高品质的生活空间。  整体氛围体现了一个精致而充满疗愈色彩的高品质生活空间,室内家具多以撞色的方式呈现,比如黑与白、蓝与白等。    户型呈现长方形,客餐厅与阳台相连,横厅的通风和采光效果很好,主次卧面积宽敞,方便定做家具。    客厅遵循少而精的设计理念,整体以白色为主,顶面加入灯带和筒灯设计,呈现出宁静的空间氛围。    电视墙以白色为主,局部做了隐形门,多样的家具元素丰富了背景层次,强化了现代时尚之美。    粉色绒质餐椅为餐厅增添了精致的魅力,餐椅金属质感的腿部简雅而清爽,强化了空间的时尚格调。    厨房为L型动线设计,柜门有立体感,白色与蓝色碰撞后整体呈现出现代、轻奢的装修质感。    主卧素雅简约,家具精致,体现出空间的大气与高级,空间不含多余元素,没有凌乱之感。    次卧配色淡雅温馨,衣柜选用入墙式设计,色调与背景墙相呼应,装饰画给空间增添了更多美感。    玻璃材质最大化的释放了视觉空间,增加了卫浴间的采光,干湿分离虽紧凑,但日常使用舒适。

合生江湾国际88㎡两居室现代简约风装修案例

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小户型低成本大改造,00后咖啡师教你玩转复古色调

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万业达68㎡一居室现代风装修案例

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宝华盛世花园120平米三居室现代简约风格装修案例

  设计理念  提到现代风格,就会想到简约与优雅,现代装潢中线条感是不可缺少的,设计师以回归简雅为设计理念,将锋芒比例的都市气息,转化为低调内敛的低奢感,呈现出简洁亮丽的视觉观感。  本案为现代装潢,设计师摒弃了繁复的天花造型,选择了相对简单的吊顶,家具上用简约线条勾勒出时尚空间感。   户型方正,给人非常舒适的感觉,从布局来看,干湿分区明朗,合理协调。   客厅配色散发着浓厚的现代风格,布艺沙发营造出优雅不失情调的高级氛围。   电视墙设计简约,黑白配色下增加收纳柜做装饰,令客厅氛围更加时尚。   餐厅的设计时尚与舒适兼备,装饰画拓展了视野,提升了用餐氛围的艺术美感。   厨房没有多余的浮夸装饰,通过雾霾蓝橱柜本身,呈现出自然美感。   设计师在奢与简中寻找平衡,主卧中,大地色系的软装中加入橘色,营造出强烈的时尚感。   次卧的设计讲究明亮与通透,选择绿色作空间底色,营造出活力感。   榻榻米房间选用榻榻米一体柜设计,配以灰褐色软装,塑造出浪漫感与品质感。   卫生间采用了三式干湿分设计,洁具不动声色的赋予了空间高级感。

大华城市公园98㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋以现代简约风为主,低饱和色的家具装饰给人自然温馨的感受,设计师关注光线的美感,注重主灯和辅助灯的搭配,墙面设计简约,但在装饰的点缀下流露出简约的文艺氛围。  全屋设计尊重业主的生活诉求,设计师用理性、专业的设计手法,去构建室内动线和陈设逻辑,塑造出清晰、简约的家居空间。   户型方正大气,客餐厅衔接阳台,为家庭提供了更加舒适的生活环境,户型中带有独立书房,方便业主办公和学习。   客厅吊顶简单,筒灯与主吊灯搭配照明,令空间柔和不失精致,布艺沙发氤氲出简约与美好。   餐厅整体干净简洁,白色餐边柜给人明亮舒适的感觉,分子灯具的烘托下,餐厅洋溢着舒心的气息。   U字形厨房美观又实用,洗、切、炒动线舒适流畅,电器嵌入式设计,保持了立面的整洁。   主卧以低饱和中性色为主基调,黑色衣柜庄重又雅致,灯具和背景装饰画为空间增添了一道独特的风景。   次卧空间通透,装饰元素带来灵动美感,衣柜富有设计感且隐形效果好,让卧室空间多了一些简约氛围。   灰白色背景令人感到平静,书柜和书桌采用木材定制设计,呈现出质朴简约的视觉氛围,实用又有格调。   暖光为卫浴空间增添温暖与格调,设计师选用玻璃作干湿分离设计,令白色的空间呈现出柔美恬静的质感。

德怡苑92㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案为现代简约风格,在整个空间设计中,设计师秉承“温馨素雅”的设计理念,利用现代家具和时尚元素搭配,令空间弥漫着一种高雅气息,光影斑驳中呈现出家的美感。  室内配色从容优雅,软装造型虽然简约,但带有艺术特性,在照明设计的烘托下,呈现出富有艺术美感的生活空间。   户型格局方正,客厅与餐厅衔接设计,功能区有序布局,主次卧格局方正,方便定制家具柜面。   客厅整体色调以白色为主,装饰软装提升了空间的温馨度,在灯光的点缀下,营造出大气舒适的氛围。   白色空间中,简雅的餐桌椅打造出优雅情调,在灯光与装饰画的烘托下,温馨的用餐氛围就此显现。   厨房采用L型布局,吊柜与地柜撞色设计,操作动线无缝衔接,将烹饪生活升级为烹饪享受。   主卧粉色背景墙优雅时尚,装饰画修饰下,简约的空间设计中透露着甜腻、浪漫的视觉美感。   次卧床头摆放了写字桌椅,使空间更具设计感,墙面装饰元素不多,适当的点缀出童趣美感。   卫生间采用干湿分离布局,干区中镜柜、洗手柜和收纳架具备储物功能,淋浴房中增加了储物架方便摆放沐浴用品。

竹园小区163平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  为满足业主回归自然的惬意生活,设计师以“舒适自在”为设计理念,全屋采用现代风格为主,依靠现代装饰元素,营造出古朴、自然的空间氛围,全屋配色安静舒适不张扬。  全屋的设计细腻雅致,不同材质的碰撞塑造出现代风格的从容与优雅,加以亮点点缀,为空间增加了温暖的味道及活泼的氛围。   户型相对方正,客厅和餐厅相连,有效增强了空间的实用性,厅出大阳台设计,增加了室内的采光和通风效果。   中性色的色调创造出宁静平和的感官享受,灰色布艺沙发让年轻的心变得宁静,客厅尽显从容与优雅。   棕色餐椅搭配白色大理石餐桌,经典色系打造年轻范儿,酒柜的储藏能力较强,轻盈通透。   厨房采用简约的设计方法,注重空间的流动性,原木橱柜温柔感性,一种十分强大的空间气质完美地塑造了出来。   主卧空间走的是暗色系的风格,米色与灰色的搭配令空间显得清爽干净,艺术性与实用性并存。   次卧的设计是十分精致巧妙的,整体采用的都是暗色系,空间配色与主卧大致相同,温馨又舒适。   米色和灰色的搭配运用,让空间虽然看起来低调又干净,亮色的软装又令空间充满了温馨。   次卧墙面采用了对称的设计手法,墙面配色与床品配色和谐统一,为空间营造出轻奢之感。   卫生间的设计不仅简洁,还散发出一丝丝的轻奢气息,灰色背景搭配白色洁具,低调又高端。

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  设计理念  本案具有现代简约风格特色,整体在硬装设计上比较简单,软装上带有时尚艺术色彩,轻快的装饰带来的温馨感,家具以布艺和木材为主,让居者生活的更为舒适。  设计师关注配色与实用性,追求细节上的高级感,素雅的颜色带来干净整洁的氛围,在照明的烘托下让人产生归属感。   户型格局方正,客餐衔接设计,横厅拥有较好的采光和通风效果,卧室含有卫生间,舒适度高。   阳台引光入室,打造出更加开阔的视觉效果,布艺沙发与蓝黄抱枕相互搭配,客厅美观而简约。   灰白色背景墙让餐厅显得更为明亮,原木餐桌椅在色彩上给人温馨而不失时尚感的印象,灯具和装饰画赋予了空间活跃感。   木质橱柜看起来简约大气,L型布局令烹饪更加简单舒适,米白色操作台为空间带来了更多的温馨质感。   黑色定制衣柜展示出时尚感与独立性,主卧背景采用留白的设计手法,装饰画与灯具凸显出艺术感。   卫浴空间格局紧凑,米灰色背景营造出温馨氛围,洗手柜和镜柜自带收纳系统,展现出简约美感。

海上新月114㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  为了营造简约大气的空间氛围,设计师在设计时将装饰数量降到最低,并利用中性色系塑造宁静深邃的空间氛围,加以时尚灯具的烘托,让空间显得更加温馨时尚。  全屋为现代简约风格,让业主在简单中享受生活,室内摒弃了多余的繁杂装饰,以低饱和度颜色创造舒适,怎么看都不生厌。   整体呈现一个长方形,空间开阔,南北通透,客厅阳台采光良好,不同的功能区域不互相影响。   客厅背景墙运用白色涂料搭配装饰画设计,配以精简家具装饰,营造出空间的自然和纯粹。餐厅在客厅一侧,餐桌椅造型时尚大方。   厨房的设计十分简单,空间中浅绿色橱柜与白色操作台的对比,塑造出雅致温润的空间氛围。   主卧的设计凸显出主人的现代品味与生活追求,黑色调的衣柜时尚感强,收纳功能强大。   淡雅的色调设计营造出次卧空间的温馨与舒适,金属吊灯及装饰的点缀,提升了空间的时尚氛围。   卫生间的氛围以温暖、有活力的米色调为主,洗手池外移设计,释放了淋浴空间的面积。

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