二手房全包装修前怎样验收房屋?不能忽视下面5点!

宅是现在年轻人的一种生活态度。平时上班那么累，出门又意味着花钱，还不如周末在家宅上一天，好好放松自己。本期的屋主，是一对同为设计出身的95后年轻夫妻，作为个性鲜明的成年人，他们的审美显得更为超前一些，相比于传统装修，两人更偏好“黑白灰”的家。时刻保持着好奇心，对于家，希望是自由惬意，更具个人色彩的，每一处，都能与两人的气场相互融合。当黑白灰邂逅工业风，黑色神秘冷静，白色优雅轻盈，与不同的灰交错创造出层次的丰富变化。这样的构筑空间内，整个人不由得放慢脚步，就喜欢宅在家里，享受室内的静谧与美好，让时间在艺术中慢下来。房屋信息：面积：100㎡户型：两室两厅两卫风格：工业风常住人口：2人装修成本：20万户型图屋主需求：1、热情好客的屋主喜欢邀请朋友来家里聚会，所以希望餐厅与厨房尽可能的空间最大化，满足家人和朋友的活动。2、想要家里保持像酒店风一样的整洁，同时要有足够多的储物空间，满足全家的收纳需求。3、手枪型房型过于奇葩，原先空间狭小拥挤，希望能有宽敞明亮的环境与合理的分区。改造一览：1. 屋主平时以轻食为主，于是我们拆除原厨房门打通生活阳台，重新规划中西厨。2. 拆除客厅阳台推拉门，扩大室内面积，增强采光。3. 将主卧旁的房间改为多功能房，同时更改门洞位置将卫生间纳入，使其成为一个独立大套房。4、动静分区合理布局，兼顾开放性和私密性，以提高居住舒适度。玄关一进家门，映入眼帘的是网红大象腿懒人椅，放在玄关做换鞋使用，轻松舒适，独特的外型让每个到访的客人都说“好特别”。玄关左侧是整面墙的嵌入式定制收纳柜，强大的储物空间可以存放日常生活所需的杂物，靠门处的柜体中间做留空，用于收纳钥匙和手机、钱包等的物品。客厅客厅以黑灰白为主色调，通铺浅灰色地砖，搭配沉稳朴素的家具，营造了一种舒适惬意的自然氛围，强化了空间层次感，让整体视觉效果更丰富。客厅无主灯设计，会让顶面更显简洁，在视觉上更高，一排射灯补充光源，还能起到修饰的作用。白色的悬空电视柜优雅大方，减少卫生死角，扫地机器人可以无障碍彻底清扫，便利颜值兼具。电视机挂墙安装，电线等都隐藏起来，避免凌乱，也更为安全。阳台包进客厅里，打掉隔断墙增加室内采光，阳光透过白色的纱帘，让整个阳台蒙上一层柔和的光晕。宁静的午后，选个舒服地姿势窝在亮橙色懒人沙发上，享受温暖的阳光，逗猫，刷手机，那种感觉无比舒心、惬意。 餐厅客餐厨一体化的设计，打破空间局限，面积使用率增大2倍不止，在视觉效果上也是显大了许多。完全贯通的布局将大横厅本身优势展现得淋漓尽致，也方便了家人之间日常的交流、互动。餐厅布置有着轻奢质感，黑色的餐桌椅搭配条形吊灯，桌子上摆放绿植点缀，让用餐氛围更加优雅而端庄。放眼望去，经典黑的色调晕染，精致有格调的质感，彰显屋主独特时尚又前卫的审美追求和生活品味。厨房橱柜+置物架的结合，将瓶瓶罐罐都整齐归置，干净又整洁。中西厨结合设计，中厨就在最里面，满足日常的爆炒煎炸和烧煮，而西厨在外面，可以承载喝咖啡、做简餐这些轻食类的制作。中厨面积虽然不大，但是合理的布局让厨房烹饪变得轻松、方便。黑色的橱柜及墙砖，耐脏又高级。右侧是玻璃隔断，让整体空间更为宽敞、通透。卧室卧室布置十分简单大方，1.8*2米的大床搭配素雅洁净的床品，可获得更为舒适的睡眠质量。床尾处是壁龛式的收纳格，满足储物需求。床头背景墙立体感十足，隐藏灯带透出柔和的光线，显得格外温馨浪漫。卧室阳台改造成小型书房，利用长虹玻璃做隔断，右侧是定制的大型衣柜，储存一年四季衣物都轻松搞定。靠窗安装搁板书桌，搭配线条优美的网红椅，在这里工作或学习再合适不过了，抬头就能欣赏窗外的美景。主卫卫生间整洁美观，造型奇特的浴室镜、环绕的百叶窗和大浴缸等，细节精致，高级感满分。次卧次卧是一个榻榻米多功能房，简单的大白墙，没有多余的修饰，宽大的落地窗带来良好的采光效果。平时用作收纳房、休闲房或者接待亲友的临时卧室，实用性强。公卫卫生间做了干湿分离，保持干净清爽。白色墙砖搭配黑色的马桶，色彩对比鲜明，视觉冲击力更强。淋浴房里做了壁龛收纳格，可以摆放沐浴露、洗发水等，比普通的置物架更为美观实用。浴室柜下方留空设计，避免受潮发霉，以提高柜体的使用寿命。而且还能收纳脸盆，美观实用。商品清单:

　　设计理念　　原木是日式风格中常见的家具装饰元素，本案根据业主的审美需要，以日式风为设计方向，全屋采用了大量原木做家具，带给人带来温馨的质感，让居家空间呈现出干净、清爽的感觉。　　全屋配色不浮夸，也不会带给人不易接近的感觉，白色与原木色搭配渲染出经典的日系风格，令空间散发出内涵大气、沉稳内敛的氛围。 　　经典的三居室格局，餐厅、客厅与阳台一体化规划，横厅的采光和通风效果良好，居住舒适。 　　白色沙发清浅素雅，清爽的背景墙中搭配文艺装饰画和绿植，将一切美好事物尽收在客厅中。 　　餐厅整体氛围干净舒适，原木家具形成一种温馨的视觉美感，装饰画、灯具和绿植都让人越看越喜欢。 　　橱柜选用定制款，原木色调展现出温柔雅致的特点，让人感到亲切而温馨，空间看起来十分有序。 　　拼接式背景墙令主卧由内而外散发出温馨的气质，隐形衣柜储物功能强大，释放出更多行走空间。 　　次卧中，白色与原木色搭配自带温柔感，衣柜层次分明，构建出一个具有高级感的卧室空间。 　　次卧空间中，白色与原木色相互配合，空间显得宁静而舒适， 榻榻米一体柜提高了空间利用率。 　　卫浴空间以米白色为背景墙，明亮的质感使空间的氛围柔雅但不过于甜腻，干湿分离强化了空间的层次感。

　　设计理念　　业主对新房的第一要求是干净优雅，希望生活在有北欧氛围的空间中，为了打造出清爽简雅的生活空间，设计师以“清爽简练”为设计理念，运用米白色打造出温馨自然的生活空间。　　全屋运用浅色调为主要配色，一进屋就给人柔软浪漫的感觉，加入了北欧装饰元素，空间基调温文尔雅，充满了温馨气息。 　　这套户型的格局相对方正，空间利用率比较高，主次卧距离卫生间近，日常使用舒适，客厅与阳台连接，空气流动性强。 　　客厅背景做了适当留白，绿色挂画虽简单，但充满有趣与精致，白色沙发呈现出谦逊温和的视觉氛围。 　　餐椅抛弃了固有的白色元素，以灰白色系为主，再加上金属色调的融合，使餐厅空间更具层次感。 　　橱柜U型布置，白色与蓝色搭配令整个厨房空间看上去充满了浪漫气息，营造出北欧风格的轻松感。 　　床头家具的摆放十分精妙，不仅有使用功能，还可以当成装饰物点缀空间，入墙式衣柜简约而耐看。 　　次卧衣柜与和墙面完美融合，使整个空间看上去更加简洁宽敞，床柜装饰呈现出灵动而有序的气质。 　　卫浴空间强调独立与融合，洗手柜和镜柜做了外移，沐浴环境 变得更加舒适，悬浮式洗手柜避免了卫生死角。

　　设计理念　　本案为现代简约风格，设计师秉承“年轻简约”的设计理念，全屋设计主要凸显出一种年轻感和时尚感，硬装与软装搭配强调对比感和立体感，照明设计活跃了空间。　　全屋使用了现代感强的材料来装饰空间，室内没有杂乱的装饰，也没有无中生有的设计，在处理手法上尊重业主的生活习惯。 　　户型格局方正，科学规划每个功能区，动静分区有讲究，客餐厅与阳台衔接设计，室内采光效果好。 　　白色背景承载着自然的现代气息，灰色调沙发及咖色抱枕，装饰画和灯具为客厅带来时尚气息。 　　电视墙没有任何多余的设计，家具配饰简雅温馨，挂式电视机放置在空间中部，形成了视觉中心。 　　餐厅设计了卡座，增添了用餐的舒适感，暖色调的运用让空间温润雅致，冰箱放置在一侧方便拿取。 　　厨房的动线设计的充分考虑了业主的烹饪习惯，清爽的橱柜搭配灰色操作台，空间充满高级质感。 　　主卧空间无吊顶设计，定制柜面令卧室散发出优雅精致的视觉感，装饰画和灯具增加了空间的时尚气息。 　　次卧通铺原木地板，飘窗位置增添了收纳柜，灰白色床品触感舒适，塑造出安静无声的氛围。 　　次卧放置了榻榻米一体柜，展现出简净利落的现代风气质，空间注重储物设计，层次感强。 　　卫生间紧凑格局，整体设计简单大方，干湿分离令空间更有调性，壁龛满足了淋浴房的储物需求。

　　设计理念　　业主对家有明确的需求，因此，设计师以舒服别致为设计理念，通过高级灰+现代风格的组合方式，为业主呈现出舒适的空间体验，赋予了空间温柔、细腻与便捷的居家氛围，符合业主对家的憧憬。　　为了呈现出舒适的空间体验感，设计师将选材与设计放在第一位，室内多定制柜面，整体高端简雅不失时尚温馨感。 　　户型布局方正实用，餐厅与客厅一字排开，室内功能分区明朗，采光较好。 　　客餐一体化设计，空间结构一览无余，沙发背景墙设计为收纳柜，空间层次感强。 　　电视墙布局简洁，以收纳为主，没有多余的装饰，呈现出现代大气之美。 　　餐厅开放式布局，视野开阔，装饰画增添精致感，用餐氛围更显别致。 　　灰色空间中搭配白色橱柜，厨房的视野更为宽阔，空间动线规划舒适。 　　粉色与灰色碰撞，装饰效果出奇的治愈，定制衣柜设计感强，功能强大。 　　卫生间使用三式干湿分离设计，淋浴、入厕、洗手互不干扰，日常使用舒适。

　　设计理念　　本案为现代风格两居室，整体采光和通风效果理想，设计师巧妙使用浅色背景增加了空间的明亮度，在动线的合理设计下，功能区的分布变得十分合理，展现出时尚、素雅的现代生活空间。　　设计师将现代元素巧妙的融入空间中，意在凸显出现代文化与内涵，软装配色不多，颜色绚丽，诠释出现代设计的独特魅力。　　　　户型整体呈现长方形格局，客餐厅一体设计，为家庭提供了更多的活动空间，居住起来更加舒适。　　　　客厅采用无吊顶设计，主灯与射灯搭配，呈现出富有时尚感的灯光氛围，暖色调软装点缀出活力质感。　　　　餐厅设计倾向于清新简约的设计，灰白色空间中放置了粉红色餐椅，营造出优雅知性的用餐氛围。　　　　厨房色配色比较低调，橱柜选用了莫兰迪色系，白色操作台提升了空间的层次美感，也增加了视觉上的舒适性。　　　　主卧简约低调，选材更加注重环保性和精致感，垂钓灯具细节感拉满，也透露出业主的审美品味。　　　　次卧巧妙运用对比色打造，设计师通过光影的变化强化了空间的明亮感，卧室显得更加温暖。　　　　卫浴空间格局紧凑，不同的色彩和质感在空间中相互融合，干湿分离增加了空间中的精致与层次。

　　设计理念　　现代简约风格一般不会有太多的装饰元素，硬装设计较为简单，家具注重功能性和实用性，设计师化繁为简，以“简约舒适”为设计理念，呈现出质感高级的简约空间。　　业主希望新家没有廉价感，因此使用的家具和材料都由设计师精心挑选，细节装饰精致感强，丰富了空间的视觉效果。 　　全能三房户型，客餐厅一体化设计，提高了空间利用率，客卧外带阳台，采光通风更胜一筹。 　　客厅颜色淡雅而素净，地柜与梳妆台材质统一，配色和谐，电视机布置在中心，仪式感拉满。 　　将一侧餐椅设计为卡座，保证了用餐空间充足的收纳，灰色、白色和米色相互搭配，令空间更加温馨。 　　浅灰色烤漆橱柜简约而大气，搭配白色操作台，勾勒出空间的层次质感，L型动线提高了烹饪效率。 　　主卧无吊顶设计，设计师利用暖色创建出舒适的居住空间，入墙式衣柜提高了空间的利用率。 　　在有限的次卧空间内，设计师根据业主的意愿，使用了榻榻米一体柜，释放出更多学习空间。 　　设计师充分考虑了业主的生活习惯，采用浴帘作为软隔断，打造出舒适、简约的卫浴环境。

　　设计理念　　本案以现代简约风格为设计方向，设计师以“舒展大气”为设计理念，空间配色以业主喜爱的白色调为主题，加以舒雅温馨的现代简约家具装饰，演绎出温馨的生活氛围。　　设计师简化了室内的软装配色，利用自然舒适的材质组合，在灯光的点线面结合下，打造出丰富、立体的空间氛围。 　　户型格局方正，餐客相连，空间感很好，主卧带有独立卫浴，满足私密感的同时尽显主人房的优越。 　　客厅空间通透宽敞，设计师利用原木和白色搭配，通过简约经典的现代家具，传递出温馨的空间氛围。 　　餐厅以白色调来主导，厨房与餐厅一体设计，彰显出空间的舒适氛围，时尚灯具强化了用餐的精致氛围。 　　白色橱柜搭配了金色线条勾勒，呈现出现代风格的美学力量，让家人互相感受到烹饪空间的美感。 　　主卧蓝色调背景搭配羽毛装饰画，彰显出时尚的质感，大地系床品富有层次质感，白色衣柜简雅大方。 　　次卧沿用蓝色调背景，榻榻米一体柜呈现出轻松的生活氛围，绿植与装饰画令人感受到温馨一刻。 　　次卧延续了简约配色，临窗位置放置了写字桌椅，墙面挂式收纳架恰到好处地丰富了空间的层次感。 　　卫生间洗漱台看起来轻盈又精致，线条勾勒避免了厚重的感觉，灯光交相呼应，强化了温馨氛围。

　　设计理念　　全屋为原木调的现代简约风格，木质材料在室内设计中应用较多，基于材料本身质感比较温馨，与现代家具的搭配下，塑造出静谧温馨的空间氛围，生活变得十分悠然。　　浅色调的背景设计令空间没有边界感，视觉空间非常显大，客餐一体式设计实用又舒适，卧室空间注重收纳设计，居住舒适度高。 　　户型格局方正，无畸形空间，相连的客餐让视觉效果开阔大气，主次卧宽敞舒适，距离卫生间不远。 　　客厅选用纯米色白墙设计，简洁的家具、温润的原木地板、清新的软装配色，共同构筑出温馨的生活氛围。 　　餐桌椅选用原木材质样式，简雅而温馨，灯具、装饰画和绿植让人有种悠然、惬意的感觉。 　　厨房空间的设计十分简单，橱柜设计化繁为简，温柔柜面散发着温馨质感，呈现出生活的美好。 　　主卧色彩少，背景以白为主，家具装饰品并不繁多，定制的衣柜兼具了写字桌设计，赋予家具多元化功能。 　　设计师利用床头柜面设计提高了次卧的空间使用效率，浅色调柜面让空间不显凌乱，和雅温馨。 　　卫生间以灰色方砖做空间主调，中部定制了干湿分离设计，白色洁具点缀其中，散发着安宁与恬静。

　　设计理念　　本案充满浓郁的现代风格，设计师巧妙的将时尚元素融入空间中，来营造简洁舒适的细腻生活，全屋配色温雅素简，多以纯净的白色为底色，加入蓝、棕、黑点缀，很有都市休闲的味道。　　为了释放出更多活动空间，全屋避免了复杂的设计，设计师运用石材、木质、皮质、布艺、等简约材质来体现质感。　　　　客厅强调形式服务于功能，落地窗令客厅更开阔和通透，皮质沙发勾勒出雅致和朴质的生活氛围。　　　　餐厅整体以黑白色为主，家具简约且独有流畅性，餐边柜定制设计，柜面的实用性与便捷性提高。　　　　厨房简洁大气又不失精致，L型动线充分提高了空间利用率，灰色隐形柜面给人轻快时尚的感觉。　　　　主卧设计简约雅致，整体以蓝白色为主，背景墙适当采用照明进行点缀，美观大方，十分耐看。　　　　次卧没有做吊顶，白色墙面中装饰画、灯具和床头柜对称摆放，彰显空间的精致感和仪式感。　　　　书房运用黑白二色碰撞，流畅合理的动线为空间增添了不羁的气息，折射出业主对沉浸式办公的向往。　　　　卫生间采用暖色系打造，在室内设计师放置了浴缸，通过镜柜、洗手柜以及壁龛，让整个空间充满层次感。